12485, 62e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Maison à étages à vendre | SIA : 9496727
599 000 $
- Type de propriété Maison à étages
- Pièces 10
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 5351 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1955
- Évaluation de l’immeuble 148 900 $
- Évaluation terrain 228 700 $
- Année d’évaluation 2025
Description
Occasion rare à Rivière-des-Prairies! Bungalow californien rénové avec style dans un quartier paisible et recherché. Aire ouverte lumineuse avec cuisine moderne (comptoirs en granit, plancher chauffant), 2 chambres + pièce polyvalente (3e chambre/bureau), salle de bain rénovée avec douche à l'italienne. Grand sous-sol non fini avec entrée indépendante - idéal pour logement additionnel. **Possibilité de bâtir jusqu'à 8 unités, confirmé par le vendeur avec la ville** Proche de tout : écoles, parcs, transport, Costco. À voir absolument!
Caractéristiques
| 10 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 5351 p2 |
| Année de construction | 1955 |
| Stationnement | Allée (2) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 228 700 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 148 900 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 9.11 × 11.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.5 × 10.5 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9.10 × 9.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.8 × 12.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.9 × 8.1 P | Plancher flottant |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 6.5 × 9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5.6 × 6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 16.9 × 10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ème étage | 14.2 × 8.0 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 24.4 × 33.4 P | Béton |
Addenda
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Occasion rare à Rivière-des-Prairies - Bungalow rénové avec grand potentiel! Découvrez ce magnifique bungalow de style californien entièrement rénové, situé dans un quartier paisible et très recherché. Cette propriété bien entretenue offre un confort exceptionnel, des améliorations soignées et une grande flexibilité pour une famille en croissance ou toute personne à la recherche d'espace supplémentaire. Espace de vie lumineux et ouvert Profitez d'un concept à aire ouverte moderne réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine mise à jour avec comptoirs en granit, armoires de qualité, plancher chauffant et éclairage contemporain. De grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle et assurent une excellente ventilation croisée. Chambres polyvalentes et pièce bonus La propriété comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne. Une pièce supplémentaire attenante à la salle à manger peut facilement servir de troisième chambre, de bureau ou de coin détente selon vos besoins. Sous-sol spacieux avec entrée indépendante Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel pour être transformé en logement séparé ou en grande salle familiale. L'entrée extérieure indépendante ajoute de la flexibilité pour une famille intergénérationnelle ou un revenu locatif futur. **Possibilité de bâtir jusqu'à 8 unités, confirmé par le vendeur avec la ville** Emplacement de choix Idéalement situé à proximité du transport en commun, des écoles (françaises et anglaises), des garderies, des commerces, des gyms, des parcs, des pistes cyclables, du lac Gouin et à quelques minutes du train de banlieue et de Costco. Tout est à portée de main! Une propriété clé en main, rénovée, avec un énorme potentiel d'agrandissement - Ne manquez pas cette occasion unique! |
Inclusions
| store, rideaux, luminaires, cabanon |
Exclusions
| bain thérapeutique |
