4400, Rue Jean-Talon E. apt. 10006, Montréal (Saint-Léonard)

Appartement à vendre | SIA : 9463633

400 000 $

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  • Type de propriété Appartement
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Salles d’eau 1
  • Superficie du terrain 0
  • Stationnement 1
  • Année de construction 2016
  • Évaluation de l’immeuble 321 000,00 $
  • Évaluation terrain 21 200,00 $
  • Année d’évaluation 2023

Description

**Résidence le 22**Destiné aux personnes âgées de 55 ans et plus, ce magnifique condo faisant partie d'un luxueux complexe résidentiel pour retraités vous permet de profiter d'une multitude de services tout en étant propriétaire. Située au 10e étage, cette unité est débordante de luminosité naturelle et profite d'une vue exceptionnelle sur la ville. Elle comprend deux chambres à coucher, un grand balcon avec vue sur le jardin ainsi qu'un stationnement intérieur. Installez-vous dans ce complexe offrant de nombreuses commmodités, adaptez vos services selon vos besoins et profitez pleinement de la vie!

Caractéristiques
4 pièces, 2 Chambres, 2 salles de bain / d’eau
Type de propriété Appartement
Aire habitable 847 p2
Superficie du terrain 0
Année de construction 2016
Stationnement Garage (1)
Année d’évaluation 2023
Évaluation municipale terrain 21 200,00 $
Évaluation municipale immeuble 321 000,00 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon 10e niveau 11.0x14.6 P Bois
Salle à manger 10e niveau 11.3x7.3 P Bois
Cuisine 10e niveau 10.8x8.9 P Céramique
Salle d'eau 10e niveau 7.11x5.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 10e niveau 10.5x13.8 P Bois
Salle de bains 10e niveau 12.2x6.4 P Céramique
Chambre à coucher 10e niveau 10.0x9.9 P Bois
Balcon 10e niveau 9.0x6.4 P Béton
Addenda
Vous n'êtes pas encore prêt à louer votre place en
résidence pour retraités mais avez envie d'un mode de vie
simple et sécuritaire?

Voici le compromis idéal pour vous ici même, au 22 !

Complexe luxueux construit en 2015 faisant partie du réputé
Groupe Maurice, le 22 propose une formule unique qui vous
permet de rester propriétaire tout en ayant accès à la
totalité des services offerts en résidence.

Accessibles à tous, les nombreuses aires communes mettent à
votre disposition une piscine intérieure, spa, sauna,
tables de billard, salle de cinéma, salon commun avec foyer
ainsi qu'une salle d'art et une salle de quilles.

Que vous souhaitiez bénéficier de services médicaux, d'aide
ménagère, des repas sur place ou autre service optionnel,
vous pouvez déterminer ce dont vous avez besoin et ajuster
le tout sur mesure.

Non seulement vous profitez d'une gamme d'avantages au 22,
mais vous serez propriétaire d'un superbe condo moderne
situé au 9e étage offrant une magnifique vue sur la ville.

Élégante et lumineuse, cette unité de deux chambres à
coucher comprend une cuisine fonctionnelle avec comptoirs
de granite, salon avec immense fenestration en baie et
accès au balcon ainsi qu'une salle de bains complète avec
douche en céramique de même qu'une salle d'eau.

Vous profitez d'un stationnement intérieur ainsi que d'un
espace de rangement et tous les services se trouvent à
distance à pied dont le centre commercial Le Boulevard,
plusieurs restaurants, épicerie, pharmacie, arrêts
d'autobus et bien plus.

Voici une occasion exceptionnelle de profiter d'un mode de
vie simple et incroyablement sécuritaire puisqu'il y a
toujours du personnel sur place de même qu'un système de
caméras.

**Tous vos besoins seront comblés à la résidence le 22**

Demandez votre visite sans tarder !
Inclusions
Luminaires, rideaux du salon, stores, micro-ondes encastré, air climatisé mural, laveuse & sécheuse (sont laissée mais appartiennent au bâtiment le 22). Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle.
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