6550, Rue Amulette-Garneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Maison à étages à vendre | SIA : 28957730

1 099 995 $ Nouveau

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  • Type de propriété Maison à étages
  • Pièces 14
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Salles d’eau 2
  • Superficie du terrain 3515 p2
  • Stationnement 4
  • Année de construction 2014
  • Évaluation de l’immeuble 565 900 $
  • Évaluation terrain 261 300 $
  • Année d’évaluation 2024

Description

**Prestigieuse demeure située dans le convoité Domaine Faubourg Contrecoeur à Montréal**Dès l'entrée, plongez dans un univers luxueux où les hauts plafonds amplifient l'élégance. Un foyer double face réchauffe l'atmosphère du salon et de la salle à manger, idéale pour recevoir ou se détendre. Baignée de lumière naturelle, chaque pièce respire la convivialité. La cuisine, avec ses finitions raffinées, invite à la création culinaire, tandis que l'étage abrite une suite somptueuse et deux chambres spacieuses. Au sous-sol, un espace familial et fonctionnel s'ouvre sur une cour paradisiaque avec piscine et cascade. Un véritable refuge de quiétude!

Caractéristiques
14 pièces, 3 Chambres, 4 salles de bain / d’eau
Type de propriété Maison à étages
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 3515 p2
Année de construction 2014
Stationnement Allée (2) - Garage (2)
Année d’évaluation 2024
Évaluation municipale terrain 261 300 $
Évaluation municipale immeuble 565 900 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 16.9 × 19.0 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.7 × 19.3 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 9.6 × 14.5 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6.11 × 4.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ème étage 12.11 × 17.1 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ème étage 6.6 × 8.8 P Bois
Salle de bains 2ème étage 10.5 × 10.7 P Céramique
Chambre à coucher 2ème étage 13.5 × 10.0 P Bois
Chambre à coucher 2ème étage 9.10 × 13.7 P Bois
Salle de bains 2ème étage 9.4 × 7.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.6 × 23.2 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 7.1 × 8.10 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 4.10 × 7.1 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 7.2 × 5.6 P Céramique
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique demeure de luxe construite
par le Groupe Construction Royale et nichée dans le
quartier prestigieux du Faubourg Contre-Coeur.

Dès que vous franchissez les grandes portes doubles, vous
serez accueilli par l'ambiance opulente de cette résidence
remarquable.

Le rez-de-chaussée offre de hauts plafonds de 9 pieds,
conférant une sensation d'espace et d'élégance. Un point
focal du salon et salle à manger est le magnifique foyer au
propane à double face, ajoutant chaleur et sophistication
aux deux espaces, créant ainsi l'atmosphère parfaite pour
recevoir des invités ou encore se détendre après une longue
journée.

La lumière naturelle inonde l'intérieur à travers les
fenêtres spacieuses qui ornent chaque pièce, imprégnant la
maison d'une lueur accueillante et ensoleillée.

La cuisine met à votre disposition de superbes armoires
blanches avec finition jusqu'au plafond lesquelles sont
rehaussées par un dosseret en céramique moderne et de
luxueux comptoirs en granite. Que vous prépariez un
petit-déjeuner décontracté ou que vous organisiez une
somptueuse soirée dînatoire, cette cuisine de rêve combinée
à la spacieuse salle à manger se prêtera à toute occasion,
sans oublier le comptoir lunch où vos invités pourront
s'installer pour l'apéro.

À l'étage, vous serez séduit par la magnifique chambre des
maitres avec son grand walk-in et sa salle de bains privée
munie d'un bain podium, d'une grande douche séparée et
d'une large vanité à deux lavabos. Un véritable havre de
détente et d'intimité qui vous donnera l'impression d'être
dans une suite d'un hôtel chic au quotidien.

Deux chambres à coucher supplémentaires prennent place sur
l'étage, chacune d'elles étant de très bonne dimension,
ainsi qu'une seconde salle de bains complète pour accomoder
toute la famille.

Au sous-sol, vous profiterez d'une belle salle familiale,
propice aux moments de détente et de divertissement en
famille, d'un bureau idéal pour le télé-travail ainsi
qu'une salle d'eau et salle de lavage adjacentes. Tout est
en place pour garantir espace, fonctionnalité et confort à
chaque membre de votre famille!

En plus de tout cela, cette propriété offre beaucoup plus
que nous ne voyons pas dont ses murs de béton giclé à
l'uréthane, sous-dalle de béton au sous-sol giclé à
l'uréthane. Tous ces éléments sont des additions qui aident
à la performance énergétique.

Aménagée avec soin, la cour arrière sera votre havre de
paix avec sa superbe piscine creusée agrémentée d'une
chute d'eau, ses arbres fruitiers et sa spacieuse terrasse
en composite. Parfait pour se détendre lors des après-midis
ensoleillés ou pour organiser des soirées estivales en
famille ou entre amis, l'espace extérieur est un refuge
tranquille loin de l'agitation de la vie quotidienne.

Ne manquez pas ce véritable joyau; réservez votre visite
dès aujourd'hui et préparez-vous à un coup de coeur
instantané!

Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, hotte, lave-vaisselle, réfrigirateur, cuisinière, balayeuse centrale et accessoires, laveuse et sécheuse, système d'alarme, caméras extérieures. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité.
Exclusions
2 luminaires chambres des enfants
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