6550, Rue Amulette-Garneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Maison à étages à vendre | SIA : 28957730
1 099 995 $
- Type de propriété Maison à étages
- Pièces 14
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 2
- Superficie du terrain 3515 p2
- Stationnement 4
- Année de construction 2014
- Évaluation de l’immeuble 565 900 $
- Évaluation terrain 261 300 $
- Année d’évaluation 2024
Description
**Prestigieuse demeure située dans le convoité Domaine Faubourg Contrecoeur à Montréal**Dès l'entrée, plongez dans un univers luxueux où les hauts plafonds amplifient l'élégance. Un foyer double face réchauffe l'atmosphère du salon et de la salle à manger, idéale pour recevoir ou se détendre. Baignée de lumière naturelle, chaque pièce respire la convivialité. La cuisine, avec ses finitions raffinées, invite à la création culinaire, tandis que l'étage abrite une suite somptueuse et deux chambres spacieuses. Au sous-sol, un espace familial et fonctionnel s'ouvre sur une cour paradisiaque avec piscine et cascade. Un véritable refuge de quiétude!
Caractéristiques
| 14 pièces, 3 Chambres, 4 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 3515 p2 |
| Année de construction | 2014 |
| Stationnement | Allée (2) - Garage (2) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 261 300 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 565 900 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 16.9 × 19.0 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.7 × 19.3 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.6 × 14.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6.11 × 4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 12.11 × 17.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ème étage | 6.6 × 8.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 10.5 × 10.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 13.5 × 10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 9.10 × 13.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 9.4 × 7.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.6 × 23.2 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 7.1 × 8.10 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.10 × 7.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.2 × 5.6 P | Céramique |
Addenda
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Bienvenue dans cette magnifique demeure de luxe construite par le Groupe Construction Royale et nichée dans le quartier prestigieux du Faubourg Contre-Coeur. Dès que vous franchissez les grandes portes doubles, vous serez accueilli par l'ambiance opulente de cette résidence remarquable. Le rez-de-chaussée offre de hauts plafonds de 9 pieds, conférant une sensation d'espace et d'élégance. Un point focal du salon et salle à manger est le magnifique foyer au propane à double face, ajoutant chaleur et sophistication aux deux espaces, créant ainsi l'atmosphère parfaite pour recevoir des invités ou encore se détendre après une longue journée. La lumière naturelle inonde l'intérieur à travers les fenêtres spacieuses qui ornent chaque pièce, imprégnant la maison d'une lueur accueillante et ensoleillée. La cuisine met à votre disposition de superbes armoires blanches avec finition jusqu'au plafond lesquelles sont rehaussées par un dosseret en céramique moderne et de luxueux comptoirs en granite. Que vous prépariez un petit-déjeuner décontracté ou que vous organisiez une somptueuse soirée dînatoire, cette cuisine de rêve combinée à la spacieuse salle à manger se prêtera à toute occasion, sans oublier le comptoir lunch où vos invités pourront s'installer pour l'apéro. À l'étage, vous serez séduit par la magnifique chambre des maitres avec son grand walk-in et sa salle de bains privée munie d'un bain podium, d'une grande douche séparée et d'une large vanité à deux lavabos. Un véritable havre de détente et d'intimité qui vous donnera l'impression d'être dans une suite d'un hôtel chic au quotidien. Deux chambres à coucher supplémentaires prennent place sur l'étage, chacune d'elles étant de très bonne dimension, ainsi qu'une seconde salle de bains complète pour accomoder toute la famille. Au sous-sol, vous profiterez d'une belle salle familiale, propice aux moments de détente et de divertissement en famille, d'un bureau idéal pour le télé-travail ainsi qu'une salle d'eau et salle de lavage adjacentes. Tout est en place pour garantir espace, fonctionnalité et confort à chaque membre de votre famille! En plus de tout cela, cette propriété offre beaucoup plus que nous ne voyons pas dont ses murs de béton giclé à l'uréthane, sous-dalle de béton au sous-sol giclé à l'uréthane. Tous ces éléments sont des additions qui aident à la performance énergétique. Aménagée avec soin, la cour arrière sera votre havre de paix avec sa superbe piscine creusée agrémentée d'une chute d'eau, ses arbres fruitiers et sa spacieuse terrasse en composite. Parfait pour se détendre lors des après-midis ensoleillés ou pour organiser des soirées estivales en famille ou entre amis, l'espace extérieur est un refuge tranquille loin de l'agitation de la vie quotidienne. Ne manquez pas ce véritable joyau; réservez votre visite dès aujourd'hui et préparez-vous à un coup de coeur instantané! |
Inclusions
| Luminaires, rideaux, stores, hotte, lave-vaisselle, réfrigirateur, cuisinière, balayeuse centrale et accessoires, laveuse et sécheuse, système d'alarme, caméras extérieures. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité. |
Exclusions
| 2 luminaires chambres des enfants |
