8586 à 8588, 14e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Duplex à vendre | SIA : 28622275
699 000 $ Nouveau Visite Libre
Visite libre
Dimanche 16 août 2026
de 14h00 à 16h00
- Type de propriété Duplex
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 1809 m2
- Stationnement 3
- Année de construction 1964
- Évaluation de l’immeuble 474 100 $
- Évaluation terrain 168 100 $
- Année d’évaluation 2026
Description
Bienvenue au 8586-8588 14e Avenue! Ce duplex à double occupation offre espace, confort et potentiel dans le secteur en développement de Saint-Michel. L'unité principale propose un 7 ½ lumineux avec 3 chambres, un sous-sol avec entrée extérieure, salle familiale, 2e cuisine et salle de bains. Le 5 ½ à l'étage offre une disposition similaire. Cour arrière et garage tandem complètent l'ensemble. Près des écoles, transports, services et du parc Frédérick-Back. Une belle opportunité pour habiter, investir ou combiner les deux!
Caractéristiques
| 7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Duplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 1809 m2 |
| Année de construction | 1964 |
| Stationnement | Allée (1) - Garage (2) |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 168 100 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 474 100 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ème étage | 13.0 × 16.10 P | Bois |
| Salle à manger | 2ème étage | 9.4 × 9.7 P | Céramique |
| Cuisine | 2ème étage | 8.10 × 10.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 9.1 × 15.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 7.10 × 13.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 8.4 × 10.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 6.5 × 6.11 P | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol | 5.7 × 3.4 P | Vinyl |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.7 × 20.10 P | Vinyl |
| Cuisine | Sous-sol | 12.8 × 15.10 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.11 × 9.7 P | Céramique |
Addenda
|
Bienvenue au 8586-8588 14e Avenue, un charmant duplex bien entretenu à Saint-Michel, offrant une configuration à double occupation idéale pour une famille, un propriétaire-occupant ou un investisseur. L'unité principale propose un spacieux 7 ½ avec un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la cour arrière, ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une entrée extérieure, une grande salle familiale, une deuxième cuisine et une deuxième salle de bains. À l'étage, le 5 ½ reprend une disposition similaire, offrant deux logements fonctionnels et bien proportionnés. Une cour arrière agréable et un garage tandem complètent l'ensemble. Situé à proximité des écoles, du transport collectif, des services et du parc Frédérick-Back, cet immeuble représente une excellente option pour une famille souhaitant profiter de tout l'espace ou pour un propriétaire-occupant désirant combiner habitation et revenu. Une propriété à double occupation offrant espace, confort et flexibilité dans le secteur à développent de Saint-Michel. À découvrir ! |
Inclusions
| Rideaux, luminaires, 2 réservoirs eau chaude |
Exclusions
| N.D. |
