3581, Boul. Gouin E. apt. 1609, Montréal (Montréal-Nord)

Appartement à vendre | SIA : 27741002

429 000 $

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  • Type de propriété Appartement
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Salles d’eau 0
  • Superficie du terrain 0
  • Stationnement 1
  • Année de construction 2007
  • Évaluation de l’immeuble 404 500,00 $
  • Évaluation terrain 24 700,00 $
  • Année d’évaluation 2023

Description

**Le Rive Gouin**Magnifique condo situé au 16e étage avec vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies**Cette unité impeccable de 1001 pieds carrés vous offre deux spacieuses chambres à coucher avec chacune une porte-patio donnant accès à un balcon, deux salles de bains complètes l'une étant attenante à la chambre des maîtres, un stationnement intérieur ainsi que de nombreuses commodités à même le complexe dont une piscine, une salle d'exercices, salle communautaire et autres. Excellent emplacement sur le Boulevard Gouin près des transports en commun, piste cyclable et autres commodités **À voir dès maintenant!!**

Caractéristiques
4 pièces, 2 Chambres, 2 salles de bain / d’eau
Type de propriété Appartement
Aire habitable 1001 p2
Superficie du terrain 0
Année de construction 2007
Stationnement Garage (1)
Année d’évaluation 2023
Évaluation municipale terrain 24 700,00 $
Évaluation municipale immeuble 404 500,00 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon 16e niveau 11.9x16.4 P Bois
Salle à manger 16e niveau 15.3x12.0 P Bois
Cuisine 16e niveau 12.3x7.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 16e niveau 12.3x12.8 P Bois
Salle de bains 16e niveau 4.11x10.8 P Céramique
Chambre à coucher 16e niveau 12.7x12.8 P Bois
Salle de bains 16e niveau 7.11x5.9 P Céramique
Addenda
Vous serez séduit dès le premier cour d'oeil par ce
ravissant condo et la vue spectaculaire qu'il vous offre à
la fois sur l'eau et sur la ville.

Vaste et lumineux, le salon est une pièce d'ambiance
chaleureuse s'ouvrant sur la salle à manger laquelle est
munie d'une porte-patio. Vous pourrez aisément vous
imaginer y prendre vos repas tout en profitant de la vue
exceptionnelle sur la rivière.

Parfaitement fonctionnelle, la cuisine est dotée de
nombreuses armoires rehaussées par un dosseret en céramique
moderne, un évier double et de grands comptoirs vous
procurant un bel espace de travail.

La chambre principale vous garantit confort et intimité,
celle-ci comprenant une salle de bains attenante ainsi
qu'une porte-patio donnant accès à un balcon avec vue sur
la ville.

Retrouvez de plus une seconde chambre à coucher, elle aussi
avec porte-patio et balcon, de même qu'une seconde salle de
bains avec douche et espace laveuse & sécheuse.

En plus de son stationnement intérieur et son espace de
rangement privé, ce condo vous permet de profiter à même le
complexe de nombreuses commodités dont une piscine
intérieure, une salle d'exercices, une salle communautaire
et bien plus.

Le tout dans un emplacement de choix sur le Boulevard Gouin
adjacent à la piste cyclable, tout près des transports en
commun et autres services.

**Offrez-vous un mode de vie simplifié dans un
environnement agréable et sécuritaire**

Demandez votre visite dès aujourd'hui!!


**Horaire des visites**
Lundi entre 13h et 16h
Mardi entre 16h et 19h
Dimanche entre 14h et 17h

**À noter que le condo est présentement loué à 1 785$/mois
avec bail jusqu'au 30 Juin 2023


Inclusions
Chauffe-eau, détecteur d'eau, cuisinière, réfrigérateur, laveuse & sécheuse, micro-ondes, hotte, luminaires. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, effets personnels des locataires.
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