8660, Rue Aéterna, Montréal (Saint-Léonard)
Maison à étages à vendre | SIA : 27715449
1 850 000 $
- Type de propriété Maison à étages
- Pièces 11
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 5700 p2
- Stationnement 6
- Année de construction 2012
- Évaluation de l’immeuble 856 500 $
- Évaluation terrain 349 500 $
- Année d’évaluation 2025
Description
**Élégance, prestige et confort**Soyez les premiers à découvrir ce luxueux cottage qui incarne le raffinement et le confort absolu. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir un cadre de vie exceptionnel: finitions haut de gamme, décor élégant et plafonds hauts qui accentuent la grandeur des espaces. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont entièrement dotés de planchers chauffants pour un confort inégalé. À l'extérieur, une cour intime aménagée avec soin et une magnifique terrasse invitent à la détente. Situé dans un quartier convoité à proximité de toutes les commodités, ce bijou d'élégance est une rareté sur le marché!
Caractéristiques
| 11 pièces, 5 Chambres, 4 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 5700 p2 |
| Année de construction | 2012 |
| Stationnement | Allée (4) - Garage (2) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 349 500 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 856 500 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7.8 × 7.10 P | Porcelaine |
| Salon | Rez-de-chaussée | 7.9 × 20.11 P | Porcelaine |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.7 × 13.5 P | Porcelaine |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.1 × 14.9 P | Porcelaine |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 15.4 × 13.5 P | Porcelaine |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6.0 × 5.3 P | Porcelaine |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 17.11 × 14.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 14.1 × 7.8 P | Marbre |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 14.6 × 12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 12.0 × 12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 14.1 × 12.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 7.1 × 8.0 P | Porcelaine |
| Salle de lavage | 2ème étage | 6.2 × 7.2 P | Porcelaine |
| Salle familiale | Sous-sol | 40.8 × 16.5 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4 × 12.8 P | Vinyle |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 19.9 × 8.3 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.4 × 8.6 P | Porcelaine |
| Rangement | Sous-sol | 17.9 × 18.4 P | Vinyle et epoxy |
Addenda
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**Découvrez ce somptueux cottage où luxe et raffinement s'harmonisent à la perfection** Dès l'entrée, un hall fermé vous accueille avec élégance, annonçant le cachet exclusif de cette demeure. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à une fenestration généreuse, dévoile un espace de vie à couper le souffle : hauts plafonds, matériaux nobles et une fluidité parfaite entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Pensée pour les amateurs de gastronomie, cette dernière offre un design digne des plus grands chefs avec ses armoires en laque s'étirant jusqu'au plafond, son vaste îlot central avec comptoir-lunch et ses finitions exquises. Une pièce distinguée munie de plafonds d'une hauteur de 18 pieds, actuellement utilisée comme salle à manger, pourrait très bien servir de salle familiale selon vos besoins. Une élégante salle d'eau complète ce niveau dont le confort absolu est assuré par un plancher chauffant qui s'étend sur tout le rez-de-chaussée et le sous-sol. À l'étage, une vaste mezzanine dessert quatre chambres à coucher ayant chacune son caractère distinctif. La suite principale, digne des plus grands hôtels, séduit par son immense walk-in et sa salle de bains privée à l'ambiance zen où bain autoportant, grande douche et double lavabo créent un véritable havre de détente. Chacune des autres chambres bénéficie également d'un walk-in, tandis qu'une seconde salle de bains, avec douche et salle de lavage attenante, complète ce niveau avec distinction. Le sous-sol, spacieux et polyvalent, propose une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec douche, répondant à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. À l'extérieur, la cour est un véritable havre de sérénité. Une magnifique terrasse intime, un aménagement paysager soigné et un espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours font de cet extérieur un lieu de rêve. Un garage double et un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités viennent parfaire ce cadre exceptionnel. Laissez-vous charmer par cette résidence où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie somptueux, alliant élégance et confort absolu. Venez vite visiter et préparez-vous à être conquis! |
Inclusions
| Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, four, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, gazebo, système d'arrosage automatique, système de caméras (3), 2 chauffe-eau. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité. |
Exclusions
| N/D |
