6557, Rue Cartier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
à vendre | SIA : 27479890
2 295 000 $
- Type de propriété
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 4131 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1969
- Évaluation de l’immeuble 1 088 100 $
- Évaluation terrain 575 700 $
- Année d’évaluation 2024
Description
**Opportunité incroyable pour investisseur**Propriété locative impeccable de 8 logements située au coeur du convoité secteur Petite-Patrie**Composée de 3 x 5½, 4 x 4½ et 1 x 3½ tous occupés par d'excellents locataires, cette propriété a subi de nombreuses améliorations au fil du temps. Son emplacement est exceptionnel à distance de marche de deux stations de métro, de parcs, d'un cinéma, d'écoles et de plusieurs cafés, restaurants et autres commodités. Offrant de très bons revenus annuels, cette propriété s'avère être une occasion d'investissement rentable dans un secteur en pleine effervescence. Saisissez l'opportunité sans plus attendre!
Caractéristiques
| 3 pièces, 1 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 4131 p2 |
| Année de construction | 1969 |
| Stationnement | Allée (1) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 575 700 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 1 088 100 $ |
Addenda
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Travaux récents : - Comptoirs dans l'appartement 3 en 2020 - Corniche et porche d'entrée en 2021 - Installation 4 chauffe-eau + Remplacer la valve d'entrée d'eau en 2020 - Béton en 2020 - Toiture en élastomère en 2013 - Les fenêtres, balcons et rampes en 2004 - Paysagement en 2008 Voir déclaration du vendeur pour autres travaux |
Inclusions
| Fournaise au gaz, 6 chauffe-eau, climatiseur mural de l'appartement 3. Le tout est vendu tel quel sans garantie de qualité. |
Exclusions
| Effets personnels des locataires. |
