39, Rue Guérin, Boucherville
Maison à étages à vendre | SIA : 26826249
899 000 $ Nouveau
- Type de propriété Maison à étages
- Pièces 12
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 6750 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1973
- Évaluation de l’immeuble 555 900 $
- Évaluation terrain 276 100 $
- Année d’évaluation 2025
Description
**Élégance Tudor intemporelle à Vieux-Boucherville** Cette maison de 4+1 chambres, rénovée avec soin, combine charme classique et luxe moderne. L'étage principal à aire ouverte comprend une cuisine de chef avec un nouvel îlot et un foyer au gaz dans la salle à manger. Les éléments de bois exposé apportent chaleur et caractère. La suite principale avec walk-in offre confort et espace. Profitez du sous-sol aménagé et de la cour avec piscine creusée chauffée à l'eau salée. Près des écoles, parcs et du village historique. Votre maison de rêve vous attend!
Caractéristiques
| 12 pièces, 5 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 6750 p2 |
| Année de construction | 1973 |
| Stationnement | Allée (2) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 276 100 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 555 900 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.5 × 22.2 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.5 × 13.3 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.3 × 9.0 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.2 × 7.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.8 × 13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 18.0 × 11.5 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 13.8 × 9.8 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 17.11 × 11.1 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ème étage | 8.4 × 5.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.5 × 12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7 × 8.11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.6 × 9.7 P | Céramique |
Addenda
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Élégance Tudor Intemporelle à Vieux-Boucherville | Rénové à la Perfection Découvrez ce joyau rare, niché au coeur du prestigieux Vieux-Boucherville, où le charme d'antan se marie parfaitement au raffinement moderne. Cette résidence de style Tudor, magnifiquement repensée, allie caractère architectural et luxe contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, idéale pour les acheteurs les plus exigeants d'aujourd'hui. Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un espace à aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, parfait pour les réceptions intimes comme pour les grandes occasions. La cuisine de chef offre des armoires modernes, des surfaces haut de gamme, un nouvel îlot de cuisine, et un foyer au gaz dans la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et élégante pour vos repas. Le salon, orné de magnifiques éléments de bois exposé, ajoute chaleur, texture et caractère intemporel à l'espace. Une chambre spacieuse à ce niveau offre confort et flexibilité, tandis que la salle de bain à cet étage est soigneusement aménagée, alliant élégance et fonctionnalité moderne. Montez à l'étage, où vous découvrirez trois chambres généreuses, dont une suite principale paisible et privée qui conjugue confort et luxe. Cette suite est complétée par un walk-in, offrant un espace de rangement et d'organisation exceptionnel. Une deuxième salle de bain à l'étage, à la fois raffinée et pratique, offre aux chambres supérieures de l'aisance. Le sous-sol aménagé offre une polyvalence supplémentaire, avec une cinquième chambre idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou un coin tranquille. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau, tout en préservant l'espace de vie. À l'extérieur, la maison ne cesse d'impressionner avec sa cour arrière magnifiquement paysagée. La piscine creusée chauffée à l'eau salée, dotée de marches récemment réparées et d'une nouvelle toile, transforme l'espace extérieur en une oasis privée. C'est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée ou organiser des réceptions estivales mémorables entre amis et famille. Idéalement située dans un quartier paisible et recherché de Boucherville, cette propriété se trouve à quelques minutes des meilleures écoles, des parcs verdoyants, du bord du fleuve et du charme historique du centre du village. Une maison clé en main où chaque détail a été soigneusement pensé. Pour ceux qui recherchent un travail de qualité, un design intemporel et un emplacement inégalé, cette maison offre tout ce que vous avez toujours désiré. |
Inclusions
| Frigo, four, lave-vaisselle, stores, luminaires, chauffe-eau, piscine et accessoires. |
Exclusions
| N/D |
