7656, Av. Auguste-Piccard, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Maison à étages à louer | SIA : 26536499
3 000 $ / Mois
- Type de propriété Maison à étages
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 5927 p2
- Stationnement 4
- Année de construction 2004
- Évaluation de l’immeuble 575 300,00 $
- Évaluation terrain 275 300,00 $
- Année d’évaluation 2023




















































































Description
**Magnifique cottage à louer**Située dans un quartier paisible et familial, cette élégante demeure vous offre un spacieux rez-de-chaussée avec plafonds de 9 pieds, luxueuse cuisine et salle familiale avec foyer au gaz. Trois chambres à l'étage dont celle des maîtres avec salle de bains attenante, immense salle de jeux au sous-sol et superbe cour arrière avec piscine creusée. Excellent emplacement à distance de marche d'un parc, de plusieurs commerces, des transports en commun et tout près de nombreuses autres commodités. Disponible pour occupation rapide. **Une opportunité à ne pas manquer**
Caractéristiques
8 pièces, 3 Chambres, 4 salles de bain / d’eau | |
Type de propriété | Maison à étages |
Aire habitable | N/D |
Superficie du terrain | 5927 p2 |
Année de construction | 2004 |
Stationnement | Allée (2) - Garage (2) |
Année d’évaluation | 2023 |
Évaluation municipale terrain | 275 300,00 $ |
Évaluation municipale immeuble | 575 300,00 $ |
Détails des pièces
Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5.11x5.5 P | Céramique |
Salon & salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.11x25.3 P | Bois |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.9x19.2 P | Céramique |
Salle familiale | Rez-de-chaussée | 13.4x17.0 P | Bois |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.3x5.8 P | Céramique |
Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 6.0x5.8 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ème étage | 19.6x14.7 P | Parqueterie |
Penderie (Walk-in) | 2ème étage | 8.9x5.7 P | Parqueterie |
Salle de bains | 2ème étage | 10.10x9.6 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ème étage | 12.7x11.3 P | Parqueterie |
Chambre à coucher | 2ème étage | 10.4x12.6 P | Parqueterie |
Salle de bains | 2ème étage | 7.6x6.9 P | Céramique |
Lingerie & chute à linge | 2ème étage | 6.0x5.7 P | Parqueterie |
Salle familiale | Sous-sol | 38.7x19.4 P | Plancher flottant |
Bureau à domicile | Sous-sol | 15.11x10.6 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 7.11x8.0 P | Céramique |
Addenda
Le rez-de-chaussée de cette ravissante demeure vous offre une immense pièce comprenant salon et salle à manger, celle-ci munie de nombreuses fenêtres et de o'gees. La pièce, lumineuse et élégante, est parfaite pour y recevoir vos invités dans un environnement agréable et convivial. À la fois luxueuse et fonctionnelle, la cuisine est dotée d'armoires de bois en grand nombre avec finition jusqu'au plafond, lesquelles sont rehaussées par un dosseret en céramique et de superbes comptoirs de granite. Elle comprend de plus un large ilot central, un évier double et un joli coin repas avec porte-patio donnant sur la cour. Adjacente à cette dernière prend place une magnifique salle familiale aménagée avec beaucoup de goût. Munie de o'gees, de lumières encastrées et d'un foyer au gaz qui saura agrémenter vos moments de détente, la pièce inspire calme et confort. Retrouvez de plus sur le rez-de-chaussée une salle d'eau de même qu'une salle de lavage indépendante. À l'étage prennent place trois chambres à coucher, celle des maîtres étant spacieuse et dotée d'une abondante fenestration. Elle vous garantit de plus toute l'intimité voulue avec sa salle de bains attenante comprenant un bain podium et une douche séparée, sans oublier sa grande garde-robe walk-in. Les deux autres chambres à coucher de l'étage sont elles aussi munies d'une garde-robe walk-in et une seconde salle de bains avec bain/douche s'y retrouve. Vous profitez au sous-sol d'une immense salle de jeux où toute la famille appréciera se réunir. Que ce soit pour des soirées cinéma ou autre, la pièce saura vous garantir des moments agréables. Retrouvez de plus une pièce spacieuse fermée par des portes françaises, l'endroit idéal pour votre bureau à domicile, de même qu'une salle de bains avec grande douche en céramique. Aménagée pour vous offrir des étés inoubliables, la splendide cour arrière comprend une piscine creusée avec terrasse adjacente pour y installer vos meubles de patio ainsi qu'un grand balcon couvert avec lumières encastrées qui vous permettront de prolonger vos soupers à l'extérieur. Située dans un quartier paisible et familial où toutes les commodités se trouvent à proximité, cette propriété a tout ce qu'il faut pour combler les besoins de chaque membre de votre famille. |
Inclusions
Luminaires, stores, fixtures, micro-ondes, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, tous les accessoires de piscine, aspirateur central. L'entretien des inclusions sera la responsabilité du locataire et le tout devra être dans le même état qu'à son arrivée. |
Exclusions
Électricité, chauffage, eau chaude, taxe d'eau et système d'alarme sont aux frais du locataire. |
Courtier

Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
Présidente