6215 à 6219, Rue de Lachenaie, Montréal (Saint-Léonard)

Triplex à vendre | SIA : 26506464

1 179 000 $

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  • Type de propriété Triplex
  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Salles d’eau 1
  • Superficie du terrain 4444 p2
  • Stationnement 2
  • Année de construction 1970
  • Évaluation de l’immeuble 544 000,00 $
  • Évaluation terrain 231 200,00 $
  • Année d’évaluation 2022

Description

**Opportunité à saisir**Beau grand triplex très bien situé au coeur de St-Léonard** Idéal pour propriétaire occupant, le rez-de-chaussée vous offre 3 grandes chambres à coucher, spacieuse salle à manger, 1+1 salle de bains ainsi qu'une vaste salle familiale. 2 x 4½ à l'étage procurant des revenus supplémentaires. Excellent emplacement tout près des écoles, des parcs, d'un hôpital, des transports en commun ainsi que de nombreux commerces et restaurants. **Ne manquez pas cette occasion, demandez votre visite!!**

Caractéristiques
7 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau
Type de propriété Triplex
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 4444 p2
Année de construction 1970
Stationnement Allée (2) - Garage (2)
Année d’évaluation 2022
Évaluation municipale terrain 231 200,00 $
Évaluation municipale immeuble 544 000,00 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 11.0x19.1 P Marbre
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.4x13.4 P Marbre
Cuisine Rez-de-chaussée 12.0x21.3 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11.0x16.0 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.5x4.6 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.0x14.10 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8.6x11.1 P Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 6.11x11.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 19.9x20.8 P Céramique
Salle mécanique Sous-sol 10.7x18.11 P Béton
Addenda
Retrouvez sur le rez-de-chaussée un spacieux salon avec
o'gees, celui-ci débordant de luminosité grâce à sa large
fenestration.

Idéal pour recevoir, vous profitez d'une grande salle à
manger indépendante. L'endroit parfait pour y réunir vos
invités autour d'un bon repas dans une ambiance des plus
conviviales.


Vaste et fonctionnelle, la cuisine est munie de nombreuses
armoires de bois avec finition jusqu'au plafond, d'un
dosseret en céramique, d'un évier double et d'un coin repas
avec porte-patio accédant à la cour arrière.

Trois chambres à coucher lumineuses et de bonnes dimensions
prennent place sur le rez-de-chaussée, celle des maîtres
avec salle d'eau attenante.

La salle de bains principale comprend quant à elle un
bain/douche, un bidet, une superbe vanité au comptoir de
granite avec 2 lavabos ainsi que l'espace laveuse &
sécheuse.

Au sous-sol, vous profiterez d'une immense salle familiale
où de grandes fenêtres basses laissent entrer une abondante
luminosité naturelle. Que ce soit pour des soirées cinéma
en famille ou des réceptions entre amis, la pièce avec
sortie extérieure saura vous offrir des moments agréables.

Bien que la propriété soit officiellement un triplex,
l'autre partie du sous-sol est aménagée en un grand
logement 3½ que vous pourriez conserver avec le
rez-de-chaussée ou encore y installer des membres de votre
famille.

Idéalement située à distance à pied de deux écoles
primaires, du parc Giuseppe-Garibaldi et de plusieurs
autres commodités, cette propriété est l'occasion idéale de
vous y installer avec votre famille et de profiter d'un
revenu supplémentaire.

**Demandez votre visite dès maintenant!!**


Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.

Inclusions
Stores, luminaires, réfrigérateur, thermopompe murale, 3 chauffe-eau, tempo. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
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