923 à 925, Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Duplex à vendre | SIA : 25699614
649 000 $
- Type de propriété Duplex
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 1361 p2
- Stationnement 0
- Année de construction 1940
- Évaluation de l’immeuble 284 900 $
- Évaluation terrain 157 100 $
- Année d’évaluation 2024
Description
**Excellente opportunité d'investissement**Idéalement situé dans un quartier convoité au coeur des commodités, ce duplex semi-commercial a été soigneusement entretenu au fil du temps. Il comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et une unité résidentielle au 2e étage. Son emplacement est idéal sur une rue achalandée à distance de marche du métro Beaubien, de la Plaza St-Hubert et de nombreuses autres commodités. **Saisissez l'occasion dès maintenant**
Caractéristiques
| 5 pièces, 3 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Duplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 1361 p2 |
| Année de construction | 1940 |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 157 100 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 284 900 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ème étage | 10.6 × 7.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ème étage | 10.1 × 8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 9.11 × 10.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ème étage | 6.3 × 5.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 10.1 × 11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 10.1 × 8.10 P | Plancher flottant |
Addenda
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Propriété vendue telle quelle sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. **Droit de préemption**Voir info collaborateur pour les détails. Si vous n'avez pas de CCA, veuillez insérer la clause suivante en 12.1 de la PA: Le COURTIER identifié à la clause 2.1 de la PA confirme avoir procédé à la vérification d'identité de l'ACHETEUR par le formulaire portant le VI-#_______ (Simplement inscrire le # de la VI, elle n'a pas à être jointe à la PA) |
Inclusions
| N/D |
Exclusions
| Tous les effets personnels des locataires. |
