6031 à 6035, Av. Albani, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Quadruplex à vendre | SIA : 23081771
1 299 000 $
- Type de propriété Quadruplex
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bain 3
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 4365 p2
- Stationnement 3
- Année de construction 1978
- Évaluation de l’immeuble 617 100,00 $
- Évaluation terrain 405 500,00 $
- Année d’évaluation 2023
Description
**À qui la chance!!**Magnifique 4plex dans le très convoité quartier Nouveau-Rosemont**Idéal pour propriétaire occupant, le rez-de-chaussée a été rénové avec beaucoup de goût. Ses finitions de qualité supérieure sauront vous séduire, sans compter tout l'espace qu'il offre à votre famille avec ses 3+1 chambres à coucher, ses 3 salles de bains complètes dont l'une attenante à la chambre des maîtres, ses 2 cuisines ainsi que sa spacieuse salle à manger indépendante parfaite pour recevoir. Le quartier est idéal avec ses nombreuses commodités à distance de marche dont une école primaire, une école secondaire, des parcs et bien plus. À voir!!
Caractéristiques
| 8 pièces, 4 Chambres, 3 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Quadruplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 4365 p2 |
| Année de construction | 1978 |
| Stationnement | Allée (2) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2023 |
| Évaluation municipale terrain | 405 500,00 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 617 100,00 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.11x18.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.4x10.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19.11x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10.10x17.1 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4.10x7.7 P | Céramique chauffante |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.7x14.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.1x10.10 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.2x10.0 P | Céramique chauffante |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.8x16.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.0x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.10x7.4 P | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 16.6x5.9 P | Céramique |
Addenda
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Vous aurez un coup de coeur pour le spacieux rez-de-chaussée rénové au goût du jour, celui-ci étant parfait pour y accueillir votre famille. Vous y retrouvez: - Beau grand salon muni d'une large fenestration et de lumières encastrées - Vaste salle à manger indépendante avec accès direct à la cuisine - Superbe cuisine moderne et fonctionnelle dotée de nombreuses armoires de bois, dosseret en céramique, comptoirs de granite, évier double et ilot central avec comptoir lunch - Coin repas adjacent à la cuisine avec porte-patio accédant à la cour - Chambre des maîtres avec garde-robe walk-in et salle de bains attenante avec plancher en céramique chauffante - Deux belles chambres à coucher supplémentaires - Magnifique salle de bains principale munie d'une large vanité à deux lavabos, bidet, spacieuse douche vitrée, espace laveuse & sécheuse et plancher de céramique chauffant - Grand sous-sol avec salle familiale dotée d'une cuisine intégrée, porte-patio et lumières encastrées - Salle de bains avec grande douche vitrée - Chambre à coucher supplémentaire - Vaste chambre froide ou atelier avec sortie extérieure - Belle cour arrière clôturée avec grand balcon - Garage - 2 x 4½ à l'étage et 1 x 3½ au sous-sol procurant des revenus supplémentaires Cette ravissante propriété est située dans un quartier recherché tout près de nombreuses commodités dont : - École primaire Guillaume-Couture - Parc Guillaume-Couture - École secondaire Louis-Riel - Parc Louis-Riel (Terrains de tennis, soccer, section athlétisme etc) - Parc Francesca-Cabrini - Hôpital Maisonneuve-Rosemont - Arrêts d'autobus - Commerces **Une opportunité qu'il vous faut saisir rapidement** Demandez votre visite dès maintenant!! |
Inclusions
| Luminaires, 2 lave-vaisselle, tempo, 5 chauffe-eau. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité. |
Exclusions
| N/D |
