4305, Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard)
Maison à paliers multiples à vendre | SIA : 23003209
749 000 $
- Type de propriété Maison à paliers multiples
- Pièces 11
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 4400 p2
- Stationnement 3
- Année de construction 1962
- Évaluation de l’immeuble 265 100 $
- Évaluation terrain 339 300 $
- Année d’évaluation 2025
Description
**Superbe maison à 4 paliers située dans un croissant paisible de Saint-Léonard, construite par Mario Barone** Lumineuse et spacieuse avec plafonds de 8'1", cuisine en chêne massif avec comptoirs en granite, 3 grandes chambres et salle de bain avec bidet. Pièce polyvalente au rez-de-chaussée pouvant servir de 4e chambre. Sous-sol aménagé avec bar, 2e cuisine, salle d'eau et entrée indépendante. Cour privée avec balcon couvert. Près des écoles, parcs, transports et services. Une occasion à saisir!
Caractéristiques
| 11 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à paliers multiples |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 4400 p2 |
| Année de construction | 1962 |
| Stationnement | Allée (2) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 339 300 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 265 100 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 10.11 × 18.5 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.1 × 17.5 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 17.1 × 10.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 11.11 × 10.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 15.11 × 11.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 9.9 × 5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 10.4 × 13.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 14.11 × 10.6 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.5 × 17.4 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 12.0 × 10.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.8 × 8.1 P | Céramique |
Addenda
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Superbe propriété à paliers multiples dans un secteur recherché de Saint-Léonard - Une occasion unique! Bienvenue dans cette magnifique maison à 4 paliers, située dans un croissant tranquille du quartier, construite par nul autre que Mario Barone, le bâtisseur des résidences de cette rue qui porte fièrement son nom. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans la maison. Grâce à ses plafonds de 8 pieds 1 et ses pièces spacieuses, cette propriété vous offre tout le confort et l'espace d'une grande maison - au prix d'un condo! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine conviviale avec armoires en chêne massif et comptoirs en granite - idéale pour cuisiner en famille ou recevoir vos invités. Le salon, baigné de lumière naturelle, crée un espace de détente parfait. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, présentement utilisée comme salle à manger, peut facilement être convertie en chambre supplémentaire ou en salle familiale, selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher et une salle de bain complète avec bidet. Le tout est impeccablement entretenu, prêt à accueillir votre famille. Le vaste sous-sol offre une grande salle familiale, un coin bar accueillant, ainsi qu'une deuxième cuisine - un espace parfait pour recevoir ou héberger vos proches. Une entrée indépendante ajoute une belle flexibilité, idéale pour un projet intergénérationnel ou un logement d'appoint. Une salle d'eau y est également aménagée pour plus de commodité. Profitez d'une cour arrière intime avec un grand balcon couvert - parfait pour relaxer en toute tranquillité durant les journées ensoleillées. À proximité des écoles, parcs, services et transports, vous bénéficiez ici d'un emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Léonard. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel -- à ne pas manquer! |
Inclusions
| Ouvre-porte de garage électrique, luminaire, stores, climatiseur mural, meubles dans la chambre des maîtres, tempo en avant, un réservoir d'eau chaude, cabanon, poteaux pour le tempo à l'arrière (sans toile) |
Exclusions
| N/D |
