3870 à 3874, Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Quintuplex à vendre | SIA : 22978792

1 599 000 $

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  • Type de propriété Quintuplex
  • Pièces 6
  • Chambres 2
  • Salles de bain 3
  • Salles d’eau 1
  • Superficie du terrain 6657 p2
  • Stationnement 6
  • Année de construction 1950
  • Évaluation de l’immeuble 1 141 400 $
  • Évaluation terrain 618 500 $
  • Année d’évaluation 2024

Description

**Unique sur le marché!!**Imposant quintuplex détaché situé sur coin de rue**Entretenue avec soin et rénovée au fil du temps, cette propriété représente une opportunité d'investissement incroyable avec ses revenus annuels de 87,660$. Son emplacement est idéal à quelques pas du Collège Maisonneuve, de la station de métro Pie-IX, du Stade Olympique et de plusieurs autres commodités. Que ce soit pour une occupation à long terme ou encore pour investir, cette demeure est une occasion à ne pas manquer. Demandez votre visite dès aujourd'hui!! (Voir addenda)

Caractéristiques
6 pièces, 2 Chambres, 4 salles de bain / d’eau
Type de propriété Quintuplex
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 6657 p2
Année de construction 1950
Stationnement Allée (4) - Garage (2)
Année d’évaluation 2024
Évaluation municipale terrain 618 500 $
Évaluation municipale immeuble 1 141 400 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 15.10 × 15.6 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 17.2 × 12.8 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 13.10 × 17.10 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.11 × 4.10 P
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 15.1 × 12.9 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 10.10 × 7.4 P
Salle de bains Rez-de-chaussée 6.9 × 7.0 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 12.3 × 11.6 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.10 × 6.11 P
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 13.8 × 9.9 P Céramique
Addenda
Le spacieux 6½ du rez-de-chaussée est l'endroit idéal pour
recevoir des invités et profiter de la vie dans une
atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le salon est doté d'immenses fenêtres laissant entrer à
profusion la lumière naturelle, tandis que la salle à
manger adjacente est suffisamment spacieuse pour accueillir
une grande table où vous pourrez réunir famille et amis
autour d'un bon repas.


À la fois luxueuse et fonctionnelle, la cuisine est
l'endroit idéal pour préparer des repas gastronomiques tout
en restant connecté avec vos invités dans la salle à manger
grâce aux portes françaises que vous pourrez laisser
ouvertes.

Véritable havre de paix, la vaste chambre des maîtres vous
promet confort et intimité avec ses deux salles de bains
privées.

Une seconde chambre à coucher y prend place de même que
deux salles de bains complètes supplémentaires pour plus de
commodité.

Un bel espace bureau vous donne accès à la terrasse via ses
portes jardin, cette dernière vous permettant de profiter
des belles journées ensoleillées. Vous pourrez y installer
des meubles de jardin confortables, des plantes exotiques
et même un espace barbecue pour des repas en plein air
agréables.

Vous profiterez de plus des revenus que procurent les
autres logements soit 1 x 4½, 2 x 3½ et un loft.

Prenant place sur un coin de rue, cette propriété est
située dans un emplacement de choix qui permet de profiter
pleinement de la vie urbaine puisque vous retrouvez à
distance de marche:

- Collège Maisonneuve
- Station de métro Pie-IX
- Stade Olympique, Jardin Botanique, Biodome
- Parc Maisonneuve
- Écoles primaires et secondaires
- Arrêts d'autobus
- Nombreux commerces et restaurants

**Saisissez cette opportunité sans plus attendre**


5e propriétaire :

Suon, Thyda
9130 rue Fontenoy
Montréal, H1R 2H8

**Propriété vendue telle quelle sans garantie légale aux
risques et périls de l'acheteur**

Inclusions
Au rez-de-chaussée : réfrigérateur, four encastré, micro-ondes encastré, cuisinière encastrée, plaque, lave-vaisselle, rideaux, luminaires, tempo double, cabanon, 5 chauffe-eau, spa (n'a jamais été utilisé, laissé tel quel ne sachant pas s'il est fonctionnel). Tous sans aucune garantie de qualité.
Exclusions
N/D
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