3870 à 3874, Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Quintuplex à vendre | SIA : 22978792
1 599 000 $
- Type de propriété Quintuplex
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 3
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 6657 p2
- Stationnement 6
- Année de construction 1950
- Évaluation de l’immeuble 1 141 400 $
- Évaluation terrain 618 500 $
- Année d’évaluation 2024
Description
**Unique sur le marché!!**Imposant quintuplex détaché situé sur coin de rue**Entretenue avec soin et rénovée au fil du temps, cette propriété représente une opportunité d'investissement incroyable avec ses revenus annuels de 87,660$. Son emplacement est idéal à quelques pas du Collège Maisonneuve, de la station de métro Pie-IX, du Stade Olympique et de plusieurs autres commodités. Que ce soit pour une occupation à long terme ou encore pour investir, cette demeure est une occasion à ne pas manquer. Demandez votre visite dès aujourd'hui!! (Voir addenda)
Caractéristiques
| 6 pièces, 2 Chambres, 4 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Quintuplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 6657 p2 |
| Année de construction | 1950 |
| Stationnement | Allée (4) - Garage (2) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 618 500 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 1 141 400 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 15.10 × 15.6 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 17.2 × 12.8 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.10 × 17.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.11 × 4.10 P | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15.1 × 12.9 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10.10 × 7.4 P | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.9 × 7.0 P | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.3 × 11.6 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4.10 × 6.11 P | |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 13.8 × 9.9 P | Céramique |
Addenda
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Le spacieux 6½ du rez-de-chaussée est l'endroit idéal pour recevoir des invités et profiter de la vie dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon est doté d'immenses fenêtres laissant entrer à profusion la lumière naturelle, tandis que la salle à manger adjacente est suffisamment spacieuse pour accueillir une grande table où vous pourrez réunir famille et amis autour d'un bon repas. À la fois luxueuse et fonctionnelle, la cuisine est l'endroit idéal pour préparer des repas gastronomiques tout en restant connecté avec vos invités dans la salle à manger grâce aux portes françaises que vous pourrez laisser ouvertes. Véritable havre de paix, la vaste chambre des maîtres vous promet confort et intimité avec ses deux salles de bains privées. Une seconde chambre à coucher y prend place de même que deux salles de bains complètes supplémentaires pour plus de commodité. Un bel espace bureau vous donne accès à la terrasse via ses portes jardin, cette dernière vous permettant de profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez y installer des meubles de jardin confortables, des plantes exotiques et même un espace barbecue pour des repas en plein air agréables. Vous profiterez de plus des revenus que procurent les autres logements soit 1 x 4½, 2 x 3½ et un loft. Prenant place sur un coin de rue, cette propriété est située dans un emplacement de choix qui permet de profiter pleinement de la vie urbaine puisque vous retrouvez à distance de marche: - Collège Maisonneuve - Station de métro Pie-IX - Stade Olympique, Jardin Botanique, Biodome - Parc Maisonneuve - Écoles primaires et secondaires - Arrêts d'autobus - Nombreux commerces et restaurants **Saisissez cette opportunité sans plus attendre** 5e propriétaire : Suon, Thyda 9130 rue Fontenoy Montréal, H1R 2H8 **Propriété vendue telle quelle sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur** |
Inclusions
| Au rez-de-chaussée : réfrigérateur, four encastré, micro-ondes encastré, cuisinière encastrée, plaque, lave-vaisselle, rideaux, luminaires, tempo double, cabanon, 5 chauffe-eau, spa (n'a jamais été utilisé, laissé tel quel ne sachant pas s'il est fonctionnel). Tous sans aucune garantie de qualité. |
Exclusions
| N/D |
