6550, Rue Amulette-Garneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Maison à étages à vendre | SIA : 22843966

1 159 000 $

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  • Type de propriété Maison à étages
  • Pièces 14
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Salles d’eau 2
  • Superficie du terrain 3515 p2
  • Stationnement 4
  • Année de construction 2014
  • Évaluation de l’immeuble 565 900 $
  • Évaluation terrain 261 300 $
  • Année d’évaluation 2024

Description

**Maison d'excellente qualité construite par le Groupe Construction Royale**Idéale pour votre famille, cette spacieuse demeure au décor contemporain vous séduira par son espace, sa luminosité et ses finitions de qualité. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, 2+2 salle de bains, cuisine de rêve et beaucoup plus que nous ne voyons pas dont ses murs de béton giclé à l'uréthane, sous-dalle de béton au sous-sol giclé à l'uréthane. Tous des plus qui aident à la performance énergétique. Tout est en place pour vous garantir espace, luxe et confort sous un même toit. **Offrez à votre famille ce qu'il y a des mieux!!**

Caractéristiques
14 pièces, 3 Chambres, 4 salles de bain / d’eau
Type de propriété Maison à étages
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 3515 p2
Année de construction 2014
Stationnement Allée (2) - Garage (2)
Année d’évaluation 2024
Évaluation municipale terrain 261 300 $
Évaluation municipale immeuble 565 900 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 16.9 × 19.0 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.7 × 19.3 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 9.6 × 14.5 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6.11 × 4.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ème étage 12.11 × 17.1 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ème étage 6.6 × 8.8 P Bois
Salle de bains 2ème étage 10.5 × 10.7 P Céramique
Chambre à coucher 2ème étage 13.5 × 10.0 P Bois
Chambre à coucher 2ème étage 9.10 × 13.7 P Bois
Salle de bains 2ème étage 9.4 × 7.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.6 × 23.2 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 7.1 × 8.10 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 4.10 × 7.1 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 7.2 × 5.6 P Céramique
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique demeure de luxe nichée dans
le quartier prestigieux du Faubourg Contre-Coeur. Dès que
vous franchissez les grandes portes doubles, vous serai
accueilli par l'ambiance opulente de cette résidence
remarquable.

Le rez-de-chaussée offre de hauts plafonds de 9 pieds,
conférant une sensation d'espace et d'élégance. Un point
focal du salon et salle à manger est le magnifique foyer au
propane à double face, ajoutant chaleur et sophistication
aux deux espaces, créant ainsi l'atmosphère parfaite pour
recevoir des invités ou bien de se détendre après une
longue journée.

La lumière naturelle inonde l'intérieur à travers les
fenêtres spacieuses qui ornent chaque pièce, imprégnant la
maison d'une lueur accueillante et ensoleillée.

La cuisine met à votre disposition de superbes armoires
blanches avec finition jusqu'au plafond lesquelles sont
rehaussées par un dosseret en céramique moderne, des
comptoirs en granite. Que vous prépariez un petit-déjeuner
décontracté ou que vous organisiez une somptueuse soirée
dînatoire, ce havre de cuisine combiné à la spacieuse salle
à manger saura satisfaire toutes vos occasions.

À l'étage, vous y trouverez une magnifique chambre des
maitres avec sa salle de bain privée et son grand walk-in.
Deux chambres à coucher supplémentaires prennent place sur
l'étage, chacune d'elles étant de très bonne dimension.

Au sous-sol, vous profiteriz d'une belle salle familiale,
d'un bureau ainsi qu'une salle d'eau et salle de lavage.

Aménagée avec soin la cour arrière sera votre havre de paix
avec magnifique piscine creusée et sa chute d'eau, arbres
fruitiers et une terrasse en composite. Parfait pour se
détendre les après-midis ensoleillés ou pour organiser des
soirées estivales, l'espace extérieur est un refuge
tranquille loin de l'agitation de la vie quotidienne.

Ne manquez pas cette perle ; réservez votre visite dès
aujourd'hui !

Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, hotte, lave-vaisselle, réfrigirateur, cuisinière, balayeuse central et accessoires, laveuse et secheuse, système d'alarme, caméras extérieures.
Exclusions
2 luminaires chambres des enfants
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