1575, 43e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Maison à étages à vendre | SIA : 22782798
849 000 $ Nouveau
- Type de propriété Maison à étages
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 5895 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1973
- Évaluation de l’immeuble 535 600 $
- Évaluation terrain 208 100 $
- Année d’évaluation 2024
Description
**Véritable bijou à découvrir**Spacieux cottage situé sur coin de rue dans un quartier paisible de l'est de Montréal**Cette luxueuse demeure, entièrement rénovée en 2015 avec pour seul élément d'origine la fondation, est idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres à coucher et ses 3+1 salles de bains. Vous serez charmé par la grande mezzanine et la salle familiale, sans oublier la magnifique cour dotée d'une piscine creusée, d'une terrasse et même d'un mini-golf offrant un espace extérieur exceptionnel. Situé tout près des écoles, parcs, transports en commun et bien plus, ce cottage offre un cadre de vie rêvé pour toute la famille!
Caractéristiques
| 10 pièces, 5 Chambres, 4 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 5895 p2 |
| Année de construction | 1973 |
| Stationnement | Allée (1) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 208 100 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 535 600 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.3 × 12.10 P | Bois d'ingénierie |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.10 × 12.11 P | Bois d'ingénierie |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18.7 × 12.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14.9 × 10.5 P | Bois d'ingénierie |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5.1 × 12.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8.11 × 12.11 P | Bois d'ingénierie |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 12.0 × 12.8 P | Bois d'ingénierie |
| Penderie (Walk-in) | 2ème étage | 10.1 × 12.9 P | Vinyle |
| Salle de bains | 2ème étage | 10.0 × 11.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 14.3 × 10.6 P | Bois d'ingénierie |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 8.9 × 12.8 P | Bois d'ingénierie |
| Mezzanine | 2ème étage | 11.2 × 12.8 P | Bois d'ingénierie |
| Salle de bains | 2ème étage | 5.3 × 10.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.4 × 25.1 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 11.3 × 8.5 P | Céramique |
Addenda
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Bienvenue dans ce splendide cottage qui vous accueille dans un cadre élégant et débordant de luminosité dès qu'on en franchit le seuil. Un salon baigné de lumière naturelle vous invite à la détente, tandis que la salle à manger conviviale est parfaite pour des repas chaleureux en famille. La cuisine spacieuse allie luxe et fonctionnalité avec ses nombreuses armoires, ses comptoirs en granite, son dosseret en céramique, et son îlot central doté d'un comptoir lunch. Une porte-patio s'ouvre sur la cour, idéale pour prolonger vos soirées à l'extérieur. Ce niveau comprend également deux belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'un bain/douche et d'un évier double. À l'étage, une vaste mezzanine vous accueille et mène à la remarquable chambre des maîtres, un véritable sanctuaire avec une grande garde-robe walk-in et une salle de bains attenante luxueuse. Vous y trouverez un bain autoportant, une douche indépendante, et une large vanité à deux lavabos, le tout conçu pour offrir confort et intimité. Deux chambres à coucher supplémentaires, toutes deux spacieuses, ainsi qu'une seconde salle de bains complète dotée d'une douche et d'un lavabo double viennent compléter ce niveau. Le sous-sol offre une immense salle familiale, chaleureuse et propice au divertissement. Son foyer au gaz, avec son élégant manteau en pierre décorative, apporte une ambiance cosy, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Une grande salle d'eau combinée à la salle de lavage y est également aménagée. La cour est un véritable havre de paix avec sa piscine creusée, son mini-golf, sa terrasse et un espace aménagé pour les enfants, comprenant un module de jeux. Situé sur un coin de rue dans un secteur paisible et familial, ce cottage se trouve à proximité de plusieurs écoles, des transports en commun, de parcs, d'une piste cyclable et de nombreuses autres commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre où confort, élégance et moments de bonheur en famille s'entrelacent harmonieusement. Une visite vous séduira à coup sûr! |
Inclusions
| Luminaires, rideaux, stores, tringles, lave-vaisselle, gazebo, module de jeux pour enfant, piscine et accessoires thermopompe, terrain de mini golf, réservoir de propane, installation pour salon de coiffure, projecteur au sous-sol, système de caméras, aspirateur central, échangeur d'air. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité. |
Exclusions
| N/D |
