6221, Boul. des Galeries-d'Anjou, Montréal (Anjou)

Maison à étages à vendre | SIA : 22675731

679 000 $

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  • Type de propriété Maison à étages
  • Pièces 8
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Salles d’eau 2
  • Superficie du terrain 2548 p2
  • Stationnement 3
  • Année de construction 1979
  • Évaluation de l’immeuble 426 900 $
  • Évaluation terrain 165 700 $
  • Année d’évaluation 2024

Description

**Emplacement de choix**Niché dans un quartier paisible, ce charmant cottage n'ayant eu qu'un seul propriétaire a été transformé par de nombreuses rénovations au fil du temps. Idéal pour une famille, il offre trois chambres à coucher à l'étage, une vaste cuisine moderne et fonctionnelle, une salle à manger séparée et une salle familiale spacieuse au sous-sol. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied la Place Versailles, les Galeries d'Anjou, le métro Radisson ainsi que de nombreux parcs et autres commodités. Une demeure où il fait bon vivre, imprégnée de confort et de modernité. Demandez votre visite dès maintenant!

Caractéristiques
8 pièces, 3 Chambres, 3 salles de bain / d’eau
Type de propriété Maison à étages
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 2548 p2
Année de construction 1979
Stationnement Allée (2) - Garage (1)
Année d’évaluation 2024
Évaluation municipale terrain 165 700 $
Évaluation municipale immeuble 426 900 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 11.2 × 18.3 P Parqueterie
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.10 × 11.2 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 17.2 × 10.3 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.11 × 4.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ème étage 11.2 × 16.0 P Parqueterie
Salle de bains 2ème étage 10.1 × 4.10 P Céramique
Chambre à coucher 2ème étage 11.3 × 12.10 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ème étage 12.1 × 10.2 P Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 11.10 × 21.2 P Tapis
Bureau à domicile Sous-sol 10.3 × 11.6 P Tapis
Salle d'eau Sous-sol 4.8 × 3.8 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 8.1 × 6.3 P Céramique
Addenda
Dès que vous entrez dans ce charmant cottage, vous êtes
accueilli par un spacieux salon baigné de lumière naturelle
grâce à sa large baie window.

Adjacente à ce dernier, une grande salle à manger séparée
vous invite à partager des repas conviviaux en famille ou
entre amis, tandis que la porte-patio vous offre un accès
direct à la cour arrière, idéale pour les soirées d'été.

La cuisine, véritable joyau de cette demeure, est un
mélange parfait d'élégance et de fonctionnalité. Avec ses
nombreuses armoires en bois, ses comptoirs en granite et
son dosseret moderne, elle saura ravir les amateurs de
gastronomie. L'évier double ajoute une touche de praticité
à cet espace où la préparation des repas devient un
véritable plaisir.

Une salle d'eau complète ce niveau, pour plus de commodité.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres à
coucher, chacune offrant un espace douillet où chaque
membre de la famille pourra profiter de moments de détente.

La salle de bains, au goût du jour, séduit par sa vanité au
comptoir de granite et sa douche walk-in.

Le sous-sol, quant à lui, propose une salle familiale
chaleureuse avec un espace un peu en retrait parfait pour
aménager votre bureau, idéal pour le télétravail.

Une salle d'eau et une salle de lavage indépendante
ajoutent à la fonctionnalité de cet espace.

À l'extérieur, une belle cour arrière vous attend, avec son
spacieux balcon couvert où vous pourrez vous détendre et
profiter de l'air frais en toute tranquillité.

Un garage vient compléter la fonctionnalité de cette
demeure, offrant à la fois un endroit sécuritaire pour
votre véhicule et du rangement supplémentaire.

Situé dans un emplacement privilégié, à distance de marche
des centres commerciaux Place Versailles et Galeries
d'Anjou, de la station de métro Radisson, des arrêts
d'autobus, des écoles et des parcs, ce cottage offre un
cadre de vie idéal pour toute la famille.

Venez découvrir votre nouveau chez-vous où confort,
élégance et commodité se rencontrent pour créer votre
maison familiale parfaite!
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale, chauffe-eau, système d'alarme, aspirateur central, lave-vaisselle. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité.
Exclusions
N/D
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