5605, Rue des Marguerites, Montréal (Montréal-Nord)
Maison à étages à vendre | SIA : 21955444
399 999 $
- Type de propriété Maison à étages
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 1597 p2
- Stationnement 0
- Année de construction 1958
- Évaluation de l’immeuble 177 800 $
- Évaluation terrain 89 000 $
- Année d’évaluation 2025
Description
**Opportunité à ne pas manquer**Découvrez ce charmant cottage ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps. Idéal pour une famille, il offre trois chambres à l'étage, une vaste salle familiale au sous-sol et une jolie cour arrière pour profiter de la belle saison ou offrir un endroit sécuritaire à vos jeunes enfants. Situé dans un quartier propice à la vie familiale, il se trouve à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun, de la gare St-Léonard/Montréal-Nord et de nombreux commerces. Ne manquez pas l'occasion d'offrir à votre famille un cadre de vie agréable et pratique dans une demeure confortable et moderne!
Caractéristiques
| 7 pièces, 3 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 1597 p2 |
| Année de construction | 1958 |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 89 000 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 177 800 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.7 × 14.6 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16.10 × 9.6 P | Céramique |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 7.5 × 7.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 10.2 × 12.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 6.0 × 4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 10.2 × 9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 6.5 × 6.7 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.7 × 13.7 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 17.0 × 10.2 P | Béton |
Addenda
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Bienvenue dans ce magnifique cottage alliant charme et modernité pour un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon au décor épuré, agrémenté par un éclairage encastré qui met en valeur son ambiance chaleureuse. La cuisine, au goût du jour, séduit avec ses comptoirs en quartz, ses armoires blanches raffinées et son comptoir-lunch idéal pour les repas sur le pouce. Cette dernière offre un accès direct au solarium 3 saisons, un espace polyvalent parfait pour des repas entre amis, des instants de lecture paisible ou autre moment agréable. À l'étage, trois belles chambres à coucher offrent tout l'espace nécessaire pour votre famille, accompagnées d'une salle de bains moderne au design soigné. Le sous-sol complète le tout avec une vaste salle familiale et une salle de lavage pratique. À l'extérieur, la jolie cour arrière invite à la détente et aux moments de plaisir en plein air. Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, transports en commun et nombreux commerces, ce cottage est l'endroit rêvé pour une famille en quête de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier qualité de vie et élégance dans cette demeure prête à accueillir votre famille! |
Inclusions
| Luminaires, stores, thermopompe et chauffe-eau loué. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité. |
Exclusions
| Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle. |
