7806, Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Maison à étages à vendre | SIA : 21751384
699 000 $ Nouveau
- Type de propriété Maison à étages
- Pièces 11
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 2076 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 2019
- Évaluation de l’immeuble 461 500 $
- Évaluation terrain 88 700 $
- Année d’évaluation 2025
Description
RARE SUR LE MARCHE - Maison de ville contemporaine avec vue sur la rivière ! Découvrez cette superbe maison de ville sur 2 étages avec un sous-sol entièrement aménagé et un garage double intérieur privé. Située sur le prestigieux boulevard Gouin, cette maison comprend une élégante cuisine avec comptoir de granit brésilien et une abondance d'armoires. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, dont une chambre de maître avec walk-in et salle de bain/douche privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète à l'étage. Une belle cour avec terrasse vous attend à l'arrière, sans voisins immédiats. A voir absolument !
Caractéristiques
| 11 pièces, 3 Chambres, 3 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | 1708 p2 |
| Superficie du terrain | 2076 p2 |
| Année de construction | 2019 |
| Stationnement | Garage (2) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 88 700 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 461 500 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5.5 × 5.1 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 20.0 × 14.4 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15.8 × 9.0 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.8 × 11.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.2 × 5.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 15.0 × 13.4 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ème étage | 6.5 × 5.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 6.5 × 6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 12.7 × 9.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 12.0 × 10.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 9.3 × 8.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ème étage | 6.4 × 3.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.6 × 15.0 P | Plancher flottant |
Addenda
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A qui la chance! RARETÉ SUR LE MARCHÉ -- Maison de ville contemporaine avec garage double privé et vue sur la rivière! Découvrez cette superbe maison de ville de type copropriété, sur 2 étages plus un sous-sol entièrement aménagé et un garage double privé intérieur -- un luxe rarissime dans le secteur! Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur le prestigieux boulevard Gouin, cette résidence marie parfaitement design moderne, confort et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance des finitions haut de gamme, les aires de vie lumineuses, et la distribution bien pensée. Magnifique aire ouverte avec grand espace salon et salle à diner. La cuisine avec son ilot central au comptoir de granite brésilien et ses nombreuses armoires seront le centre des rencontres familiales. Avec 3 chambres à coucher, dont une suite principale avec walk-in, et sa salle de bain/douche privée, elle saura vous plaire . Les 2 autres chambres de dimensions similaires se partageront l'autre salle de bain complète. Chaque membre de la famille y trouvera son espace. Le sous-sol aménagé vous offre une polyvalence incroyable -- que ce soit pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un bureau à domicile. À l'arrière, profitez d'une belle cour avec terrasse surplombant un espace vert gazonné, sans voisin arrière immédiat, avec une vue paisible sur la rivière et sur un parc. L'endroit idéal pour vos matins café ou vos soirées BBQ en toute intimité! Un style de vie unique vous attend : - Accès direct au parc et jeux pour enfants, littéralement à côté de la maison - Promenade riveraine et sentiers jusqu'à la Pointe de l'Île - Piste cyclable et corridor piétonnier directement devant - Accès rapide au pont de l'A25 - À distance de marche ou en voiture de toutes les commodités Cette maison combine l'élégance urbaine à la sérénité de la nature -- un équilibre rare et recherché. Un véritable coup de coeur! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un secteur en demande où il fait bon vivre. |
Inclusions
| Luminaires, stores, rideaux, hotte, aspirateur central, 1 chauffe-eau, ouvre porte de garage électrique, sonnette avec caméra, piscine hors-terre, spa non-fonctionnel |
Exclusions
| Lave-vaisselle |
