9180Z, Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Maison à étages à vendre | SIA : 21735901
495 000 $ Nouveau
- Type de propriété Maison à étages
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 960 p2
- Stationnement 1
- Année de construction 2007
- Évaluation de l’immeuble 363 900 $
- Évaluation terrain 114 400 $
- Année d’évaluation 2025
Description
**Confort, modernité et emplacement exceptionnel sous un même toit**Ce condo de style maison de ville, situé sur le boulevard Gouin, offre un mode de vie parfait pour les familles. Il comprend trois chambres à coucher à l'étage, un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol. Vous serez charmé par sa terrasse arrière intime, idéale pour se détendre, et par son garage pratique. Nichée dans un quartier paisible, cette superbe demeure se trouve à deux pas du bord de l'eau, de la piste cyclable longeant la Rivière-des-Prairies, des transports en commun et bien plus encore. Une opportunité à ne pas manquer!
Caractéristiques
| 7 pièces, 4 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 960 p2 |
| Année de construction | 2007 |
| Stationnement | Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 114 400 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 363 900 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.0 × 15.3 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.5 × 13.9 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.0 × 13.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 14.5 × 11.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 10.7 × 8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 11.1 × 13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 11.3 × 10.10 P | Bois |
| Salle d'eau | Sous-sol | 9.6 × 4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.2 × 9.7 P | Céramique |
Addenda
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Préparez-vous à tomber sous le charme de ce condo de style maison de ville alliant parfaitement confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon lumineux et accueillant, suivi d'une luxueuse cuisine moderne équipée d'un grand îlot central, de comptoirs en quartz, de nombreuses armoires deux tons et d'un dosseret en céramique. L'espace salle à manger adjacent, baigné de lumière, est doté d'une porte-patio donnant accès à une magnifique terrasse arrière. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains moderne avec bain podium et douche indépendante, l'endroit tout indiqué pour vous détendre après une longue journée. Le sous-sol aménagé comprend une chambre à coucher supplémentaire procurant de l'espace additionnel pour vos invités et une salle d'eau incluant l'espace laveuse et sécheuse. À l'extérieur, la grande terrasse vous offrira un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos repas à l'extérieur, tandis qu'un stationnement intérieur complète parfaitement le côté pratique de cette demeure. Niché dans un secteur paisible sur le boulevard Gouin, vous serez à deux pas du bord de l'eau, de la piste cyclable, des parcs, des transports en commun et bien plus encore. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie exceptionnel! **Maison détenue en copropriété** |
Inclusions
| Luminaires, rideaux. Vendus tel quel sans garantie légale de qualité. |
Exclusions
| Effets personnels du vendeur (incluant tous les électroménagers). |
