6140, Av. des Angevins, Montréal (Anjou)
Triplex à vendre | SIA : 21620371
899 000 $ Nouveau
- Type de propriété Triplex
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 3618 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1959
- Évaluation de l’immeuble 476 300 $
- Évaluation terrain 218 500 $
- Année d’évaluation 2025
Description
**Opportunité en or pour investisseurs**Superbe triplex idéalement situé ayant subi de nombreuses rénovations. Composé de 2 spacieux 5½ et 1 charmant 3½ tous bien entretenus ce triplex offre d'excellents revenus locatifs. Niché dans un quartier paisible, il est à proximité des écoles, de parcs, des transports en commun et des axes routiers majeurs dont les autoroutes 25 et 40. Un emplacement stratégique qui assure un mode de vie confortable et pratique à ses occupants. **Une propriété alliant rentabilité et qualité de vie**Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier vous garantissant un investissement sûr et prometteur!
Caractéristiques
| 5 pièces, 3 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Triplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 3618 p2 |
| Année de construction | 1959 |
| Stationnement | Allée (1) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 218 500 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 476 300 $ |
Addenda
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**Montants des loyers à compter du 01 Juillet 2025** #1 : 2 200$ /mois #2 : 1 154$ /mois #3 : 637$ /mois Total annuel : 47 892$ |
Inclusions
| Lave-vaisselle du rez-de-chaussée, 3 chauffe-eau. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité. |
Exclusions
| N/D |
