12268, 70e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Maison à étages à vendre | SIA : 21297847
550 000 $
- Type de propriété Maison à étages
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 3776 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1987
- Évaluation de l’immeuble 250 500 $
- Évaluation terrain 150 800 $
- Année d’évaluation 2024
Description
**Opportunité à saisir**Charmant cottage semi-détaché impeccablement entretenu**Avec ses trois chambres à coucher à l'étage, il offre tout l'espace nécessaire pour le confort de votre famille. Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte est idéal pour recevoir, tandis que la spacieuse salle familiale au sous-sol vous invite à la détente. Profitez d'une belle grande cour intime pour vos moments en plein air. Située à proximité des écoles, des transports en commun, des parcs et autres commodités, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Planifiez dès maintenant votre visite, un véritable coup de coeur vous attend!
Caractéristiques
| 8 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 3776 p2 |
| Année de construction | 1987 |
| Stationnement | Allée (2) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 150 800 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 250 500 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.10 × 15.2 P | Parqueterie |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9.10 × 14.10 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.10 × 8.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.6 × 4.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 10.5 × 14.3 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ème étage | 8.0 × 8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 11.4 × 11.1 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 11.1 × 9.1 P | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.2 × 19.6 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 9.6 × 11.8 P | Céramique |
Addenda
|
Ce superbe cottage vous accueille dès l'entrée avec un vaste salon débordant de luminosité. Grâce à sa grande baie window, la pièce est baignée de lumière naturelle créant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger, ouverte sur le salon et la cuisine, est conçue pour les réceptions et les repas en famille. Avec sa porte-patio qui donne sur l'extérieur, elle prolonge les espaces de vie vers la cour pour profiter de repas en plein air durant la belle saison. Entièrement fonctionnelle, la cuisine offre de nombreuses armoires pour un rangement optimal. Le dosseret en céramique ajoute une touche pratique à cet espace qui saura vous faciliter la vie quotidienne. De plus, une salle d'eau pratique vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions vous attendent pour maximiser le confort et l'espace, parfait pour une famille. La salle de bains, entièrement rénovée, est un véritable coup de coeur, avec sa large vanité à deux lavabos et ses finitions modernes qui apportent une touche de luxe. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, parfaite pour un espace de jeux ou de cinéma maison. De plus, une seconde cuisine est aménagée, offrant encore plus de flexibilité, que ce soit pour des réceptions ou pour accueillir la famille élargie. À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. Le grand balcon permet de profiter pleinement de cet espace intime, entouré de haies de cèdres qui préservent toute votre tranquillité. Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, des parcs et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Venez vite découvrir cette chaleureuse demeure, vous vous y sentirez chez vous dès les premiers instants! **Propriété vendue telle quelle sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur **Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance |
Inclusions
| Luminaires, rideaux, chauffe-eau, air climatisé mural, échangeur d'air, système d'alarme. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité. |
Exclusions
| N/D |
