7157 à 7159, 18e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Duplex à vendre | SIA : 21071824

850 000 $

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  • Type de propriété Duplex
  • Pièces 9
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Salles d’eau 0
  • Superficie du terrain 4991 p2
  • Stationnement 1
  • Année de construction 1948
  • Évaluation de l’immeuble 328 300 $
  • Évaluation terrain 398 800 $
  • Année d’évaluation 2023

Description

**Opportunité à saisir!!**Spacieux duplex détaché idéalement situé**Composé d'un spacieux rez-de-chaussée avec sous-sol et d'un 5½ à l'étage, cette propriété est une excellente occasion d'investissement. On y retrouve à distance de marche la station de métro St-Michel, plusieurs écoles primaire et secondaire, de nombreux parcs, un centre commercial et beaucoup d'autres commodités. Saisissez vite cette opportunité! **Demandez votre visite sans plus attendre**

Caractéristiques
9 pièces, 4 Chambres, 2 salles de bain / d’eau
Type de propriété Duplex
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 4991 p2
Année de construction 1948
Stationnement Allée (1)
Année d’évaluation 2023
Évaluation municipale terrain 398 800 $
Évaluation municipale immeuble 328 300 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 9.8 × 15.9 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.4 × 9.8 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 14.2 × 10.1 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.10 × 16.10 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 12.9 × 11.10 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 12.10 × 9.2 P Bois
Salle familiale Sous-sol 20.2 × 18.6 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 9.3 × 10.8 P Céramique
Addenda
Bienvenue dans ce charmant duplex qui offre un espace de
vie moderne et lumineux.

En entrant au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement
accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle
grâce à sa large fenestration.

Une salle à manger séparée est parfaite pour les repas en
famille ou entre amis.

La cuisine au goût du jour comprend de nombreuses armoires
un dosseret en céramique ainsi qu'un ilot amovible offrant
encore plus d'espace de travail.

Ce duplex dispose de trois chambres à coucher au
rez-de-chaussée et d'une salle de bains moderne complète
avec une douche en céramique.

Le sous-sol est composé d'une salle familiale spacieuse,
d'une chambre à coucher additionnelle et d'une deuxième
salle de bains complète.

À l'extérieur, une belle cour arrière offre de l'espace
pour les activités en plein air.

De plus, un appartement de 5½ est loué à l'étage, ce qui
contribue aux revenus locatifs de la propriété.

L'emplacement de ce duplex est exceptionnel, situé à
quelques pas de la station de métro St-Michel offrant un
accès facile au transport en commun.

De plus, il est à proximité des écoles primaires et
secondaires, ce qui en fait une option idéale pour les
familles. Les parcs, un centre commercial et de nombreuses
autres commodités sont également à portée de main, offrant
une qualité de vie agréable pour les résidents.

Ce duplex représente un choix idéal pour les familles ou
les investisseurs immobiliers à la recherche d'un espace de
vie moderne et bien situé.

Faites vite!

**Propriété vendue telle quelle sans garantie légale aux
risques et périls de l'acheteur**
Inclusions
2 chauffe-eau. Vendus tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Tous les biens personnels des locataires.
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