7157 à 7159, 18e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Duplex à vendre | SIA : 21071824
850 000 $
- Type de propriété Duplex
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 4991 p2
- Stationnement 1
- Année de construction 1948
- Évaluation de l’immeuble 328 300 $
- Évaluation terrain 398 800 $
- Année d’évaluation 2023
Description
**Opportunité à saisir!!**Spacieux duplex détaché idéalement situé**Composé d'un spacieux rez-de-chaussée avec sous-sol et d'un 5½ à l'étage, cette propriété est une excellente occasion d'investissement. On y retrouve à distance de marche la station de métro St-Michel, plusieurs écoles primaire et secondaire, de nombreux parcs, un centre commercial et beaucoup d'autres commodités. Saisissez vite cette opportunité! **Demandez votre visite sans plus attendre**
Caractéristiques
| 9 pièces, 4 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Duplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 4991 p2 |
| Année de construction | 1948 |
| Stationnement | Allée (1) |
| Année d’évaluation | 2023 |
| Évaluation municipale terrain | 398 800 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 328 300 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 9.8 × 15.9 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.4 × 9.8 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.2 × 10.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12.10 × 16.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.9 × 11.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.10 × 9.2 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.2 × 18.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.3 × 10.8 P | Céramique |
Addenda
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Bienvenue dans ce charmant duplex qui offre un espace de vie moderne et lumineux. En entrant au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à sa large fenestration. Une salle à manger séparée est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine au goût du jour comprend de nombreuses armoires un dosseret en céramique ainsi qu'un ilot amovible offrant encore plus d'espace de travail. Ce duplex dispose de trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et d'une salle de bains moderne complète avec une douche en céramique. Le sous-sol est composé d'une salle familiale spacieuse, d'une chambre à coucher additionnelle et d'une deuxième salle de bains complète. À l'extérieur, une belle cour arrière offre de l'espace pour les activités en plein air. De plus, un appartement de 5½ est loué à l'étage, ce qui contribue aux revenus locatifs de la propriété. L'emplacement de ce duplex est exceptionnel, situé à quelques pas de la station de métro St-Michel offrant un accès facile au transport en commun. De plus, il est à proximité des écoles primaires et secondaires, ce qui en fait une option idéale pour les familles. Les parcs, un centre commercial et de nombreuses autres commodités sont également à portée de main, offrant une qualité de vie agréable pour les résidents. Ce duplex représente un choix idéal pour les familles ou les investisseurs immobiliers à la recherche d'un espace de vie moderne et bien situé. Faites vite! **Propriété vendue telle quelle sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur** |
Inclusions
| 2 chauffe-eau. Vendus tel quel sans garantie de qualité. |
Exclusions
| Tous les biens personnels des locataires. |
