6550, Rue Amulette-Garneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Maison à étages à vendre | SIA : 20398095
999 999 $
- Type de propriété Maison à étages
- Pièces 14
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 2
- Superficie du terrain 3515 p2
- Stationnement 4
- Année de construction 2014
- Évaluation de l’immeuble 565 900 $
- Évaluation terrain 261 300 $
- Année d’évaluation 2024
Description
**Prestigieuse demeure située dans le convoité Domaine Faubourg Contrecoeur à Montréal**Dès l'entrée, plongez dans un univers luxueux où les hauts plafonds amplifient l'élégance. Un foyer double face réchauffe l'atmosphère du salon et de la salle à manger, idéale pour recevoir ou se détendre. Baignée de lumière naturelle, chaque pièce respire la convivialité. La cuisine, avec ses finitions raffinées, invite à la création culinaire, tandis que l'étage abrite une suite somptueuse et deux chambres spacieuses. Au sous-sol, un espace familial et fonctionnel s'ouvre sur une cour paradisiaque avec piscine et cascade. Un véritable refuge de quiétude!
Caractéristiques
| 14 pièces, 3 Chambres, 4 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 3515 p2 |
| Année de construction | 2014 |
| Stationnement | Allée (2) - Garage (2) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 261 300 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 565 900 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 16.9 × 19.0 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.7 × 19.3 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.6 × 14.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6.11 × 4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 12.11 × 17.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ème étage | 6.6 × 8.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 10.5 × 10.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 13.5 × 10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 9.10 × 13.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 9.4 × 7.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.6 × 23.2 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 7.1 × 8.10 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.10 × 7.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.2 × 5.6 P | Céramique |
Addenda
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**Découvrez l'élégance ultime dans le convoité Domaine Faubourg Contrecoeur à Montréal** Bienvenue dans cette somptueuse demeure de luxe, un chef-d'oeuvre architectural signé Groupe Construction Royale. Dès l'instant où vous franchissez les imposantes portes doubles, vous serez enveloppé par une atmosphère de grandeur et de raffinement. Au rez-de-chaussée, les plafonds majestueux de 9 pieds créent une sensation d'espace et de lumière, tandis que le foyer double face, véritable pièce maîtresse du salon et de la salle à manger, diffuse une chaleur accueillante, parfait pour des soirées intimes ou des réceptions élégantes. La lumière naturelle, omniprésente grâce aux vastes fenêtres, inonde chaque recoin de la maison, ajoutant une touche de convivialité et de bien-être. La cuisine, véritable paradis pour les passionnés de gastronomie, est un espace où le design rencontre la fonctionnalité. Avec ses armoires blanches sophistiquées, son dosseret en céramique moderne, et ses comptoirs en granite luxueux, elle est prête à accueillir aussi bien vos repas du quotidien que vos dîners les plus fastueux. L'ajout du comptoir lunch offre un espace convivial pour partager un apéritif entre amis. À l'étage, la suite des maîtres vous transportera dans un univers de luxe quotidien. Dotée d'un grand walk-in et d'une salle de bains privée avec bain podium, douche séparée et vanité double, cette suite vous offrira une retraite paisible digne des plus grands hôtels. Deux autres chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire complètent cet étage, assurant confort et intimité pour tous. Le sous-sol, véritable extension de l'espace de vie, propose une grande salle familiale, idéale pour les moments de détente en famille, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. La salle d'eau et la salle de lavage adjacentes ajoutent une touche pratique à ce niveau déjà impressionnant. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. La piscine creusée, agrémentée d'une cascade apaisante, invite à la détente, tandis que la terrasse en composite offre un espace parfait pour les soirées estivales. Les arbres fruitiers et le soin apporté à l'aménagement paysager transforment ce lieu en une oasis de tranquillité. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort inégalé et une performance énergétique optimale, avec des murs de béton giclé à l'uréthane et une sous-dalle également traitée à l'uréthane. **Ne laissez pas passer cette opportunité unique** Planifiez votre visite dès aujourd'hui et préparez-vous à tomber sous le charme de ce véritable joyau immobilier! |
Inclusions
| Luminaires, rideaux, stores, hotte, lave-vaisselle, réfrigirateur, cuisinière, balayeuse centrale et accessoires, laveuse et sécheuse, système d'alarme, caméras extérieures. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité. |
Exclusions
| 2 luminaires chambres des enfants |
