8898 à 8900, 14e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Duplex à vendre | SIA : 17875593

699 900 $

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  • Type de propriété Duplex
  • Pièces 8
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Salles d’eau 1
  • Superficie du terrain 2089 p2
  • Stationnement 2
  • Année de construction 1963
  • Évaluation de l’immeuble 431 200 $
  • Évaluation terrain 159 200 $
  • Année d’évaluation 2024

Description

**Idéal pour propriétaire occupant**Charmant duplex idéalement situé dont le rez-de-chaussée est composé de trois chambres à coucher spacieuses, deux cuisines complètes, une grande salle à manger indépendante et une salle familiale confortable au sous-sol. À l'étage, un appartement 5½ est loué, offrant un revenu locatif intéressant. Profitez d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et de bien plus encore. Ce duplex allie commodité et confort, faisant de cette propriété une opportunité unique pour quiconque à la recherche d'un lieu de vie pratique et agréable. Demandez sans attendre vtre visite!

Caractéristiques
8 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau
Type de propriété Duplex
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 2089 p2
Année de construction 1963
Stationnement Allée (1) - Garage (1)
Année d’évaluation 2024
Évaluation municipale terrain 159 200 $
Évaluation municipale immeuble 431 200 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 9.6 × 17.3 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 9.7 × 9.3 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 8.7 × 10.7 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 9.1 × 15.11 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.0 × 9.1 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8.5 × 13.8 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8.2 × 10.4 P Bois
Salle familiale Sous-sol 12.2 × 28.8 P Céramique
Cuisine Sous-sol 12.2 × 7.10 P Céramique
Salle d'eau Sous-sol 4.11 × 8.2 P Céramique
Addenda
Découvrez ce charmant rez-de-chaussée de duplex composé
d'un spacieux salon baigné de lumière grâce à une large
fenêtre qui crée une atmosphère des plus accueillantes.

La salle à manger conviviale, ouverte sur le salon et la
cuisine, est parfaite pour réunir vos convives autour d'un
bon repas.

Fonctionnelle et lumineuse, la cuisine est dotée de
nombreuses armoires, d'un dosseret en céramique, d'un évier
double et d'une sortie extérieure donnant accès à la cour.

Trois chambres à coucher de bonnes dimensions offrent un
espace de détente confortable tandis que la salle de bains,
équipée d'un bain à remous, est idéale pour relaxer après
une longue journée.

Le sous-sol comprend quant à lui une vaste salle familiale
où tous apprécieront se détendre ou se divertir, une
seconde cuisine pratique et une salle d'eau.

En plus de vous offrir une jolie cour arrière et un garage,
cette demeure vous fera profiter d'un revenu locatif grâce
à son logement 5½ au 2e étage.

Le secteur est propice à la vie de famille avec la
proximité des écoles, des parcs, des transports en commun
ainsi que de nombreuses autres commodités.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce duplex où vous
n'aurez qu'une envie, celle de vous y installer et profiter
du mode de vie pratique et confortable qu'il vous promet!

**Propriété vendue telle quelle sans garantie légale aux
risques et périls de l'acheteur**

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.
Inclusions
2 chauffe-eau, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, unité murale dans le salon, lave-vaisselle (non fonctionnel en ce moment), luminaires, stores. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité.
Exclusions
N/D
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