1035 à 1037, Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Quintuplex à vendre | SIA : 17363323
1 895 000 $ Nouveau
- Type de propriété Quintuplex
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 3100 p2
- Stationnement 1
- Année de construction 1930
- Évaluation de l’immeuble 1 140 800 $
- Évaluation terrain 705 600 $
- Année d’évaluation 2025
Description
**Véritable bijou au coeur du Plateau-Mont-Royal**Découvrez ce magnifique 5plex dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal, un bijou d'architecture impeccablement entretenu alliant charme d'antan et rénovations modernes. Le spacieux rez-de-chaussée avec extension accédant à une superbe cour arrière, est idéal pour un propriétaire occupant et les 4 logements 4½ génèrent d'excellents revenus locatifs. Situé à quelques pas de la station de métro Laurier, d'un grand parc, de commerces et bien plus, cet immeuble offre un mode de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Une opportunité à ne pas manquer!
Caractéristiques
| 7 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Quintuplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 3100 p2 |
| Année de construction | 1930 |
| Stationnement | Allée (1) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 705 600 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 1 140 800 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 10.8 × 11.0 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.0 × 12.4 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18.5 × 18.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12.4 × 11.10 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 12.3 × 9.2 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.9 × 7.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.6 × 12.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.11 × 16.9 P | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10.7 × 11.0 P | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 7.6 × 7.7 P | Céramique |
Addenda
|
Découvrez un rez-de-chaussée spacieux où le charme intemporel des boiseries et des portes avec vitraux se marie harmonieusement avec la modernité des rénovations, incluant une extension à l'arrière qui procure un espace de vie supplémentaire. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par le lumineux salon, véritable havre de détente, et les trois vastes chambres dont une somptueuse chambre des maîtres. Cette dernière, une pièce double, offre un espace généreux agrémenté d'un walk-in aménagé avec soin. La cuisine, luxueuse et parfaitement au goût du jour, est un véritable coup de coeur avec sa large porte-patio s'ouvrant sur une ravissante cour arrière. L'espace extérieur, doté d'une terrasse invitant à la détente, est idéal pour profiter des belles journées en toute intimité. Vous y trouverez également une salle de bains complète avec bain podium et douche séparée, une salle d'eau pratique avec espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'une pièce fermée polyvalente parfaite comme bureau, deuxième salon ou autre selon vos besoins. Un vaste sous-sol non aménagé offre du rangement à profusion, tandis qu'un espace de stationnement à l'arrière complète cet ensemble. À tout cela s'ajoutent quatre logements 4½ générant d'excellents revenus locatifs, faisant de cette propriété un investissement des plus intéressants. Idéalement situé à quelques pas de la station de métro Laurier, des lignes d'autobus, des parcs, des commerces et des restaurants, ce rez-de-chaussée vous propose bien plus qu'une résidence : il incarne un mode de vie raffiné et pratique au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. **Une perle rare à découvrir absolument** Demandez votre visite sans plus attendre! |
Inclusions
| Réfrigérateur, luminaires, stores, laveuse, sécheuse, hotte, 5 chauffe-eau. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité. |
Exclusions
| Lave-vaisselle |
