5085 à 5089, Rue Valéry, Montréal (Saint-Léonard)
Quadruplex à vendre | SIA : 16502905
1 150 000 $ Nouveau
- Type de propriété Quadruplex
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 4216 p2
- Stationnement 3
- Année de construction 1968
- Évaluation de l’immeuble 578 900 $
- Évaluation terrain 391 700 $
- Année d’évaluation 2025
Description
Occasion rare d'acquérir un 4plex **détaché** entièrement loué dans le secteur recherché et tranquille de Saint-Léonard. Ideal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Situé sur un coin de rue, ce spacieux immeuble offre un logement principal avec 3 chambres, dont une chambre des maîtres avec salle d'eau attenante, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle familiale et une deuxième salle de bain complète au sous-sol ; deux 4½ à l'étage et un 3½ au sous-sol - tous générant d'excellents revenus. Près de tous les services, parfait pour investisseurs ! Revenus annuel de 52,548.00 $
Caractéristiques
| 6 pièces, 3 Chambres, 3 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Quadruplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 4216 p2 |
| Année de construction | 1968 |
| Stationnement | Allée (2) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 391 700 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 578 900 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 10.9 × 17.1 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 20.3 × 13.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.9 × 15.0 P | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3.9 × 5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.11 × 9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.9 × 9.3 P | Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 9.9 × 8.1 P | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.10 × 4.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.0 × 18.11 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.3 × 4.5 P | Céramique |
Addenda
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Revenue locatif annuel : 52,548.00 $ 5089 : 1,579 $ / mois 5089A : 870 $ / mois 5085 : 830 $ / mois 5087 : 1,100 $ / mois **chauffage electric payé par locataires** |
Inclusions
| 4 chauffe-eau |
Exclusions
| N/D |
