6967 à 6969, Rue Marquette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Duplex à vendre | SIA : 16219905
899 000 $
- Type de propriété Duplex
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 2075 p2
- Stationnement 1
- Année de construction 1943
- Évaluation de l’immeuble 403 000 $
- Évaluation terrain 308 500 $
- Année d’évaluation 2024
Description
**Excellente opportunité d'investissement**Beau duplex idéalement situé offrant un spacieux rez-de-chaussée avec sous-sol ainsi qu'un grand 5½ à l'étage. Belle cour arrière bien aménagée procurant un espace de détente agréable à ses occupants. Située à distance de marche de la station de métro Fabre, de l'Hôpital Jean-Talon, d'écoles, de commerces et de multiples commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix garantissant un mode de vie pratique au coeur de la vie urbaine. Une opportunité exceptionnelle pour investir dans un secteur dynamique et recherché!
Caractéristiques
| 7 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Duplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 2075 p2 |
| Année de construction | 1943 |
| Stationnement | Allée (1) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 308 500 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 403 000 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 9.9 × 12.4 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9.9 × 7.8 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.9 × 13.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 7.9 × 12.5 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4.11 × 6.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 5.11 × 16.2 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.6 × 10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.9 × 10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.9 × 7.11 P | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol | 19.2 × 8.4 P | Béton |
Addenda
Inclusions
| 2 chauffe-eau. Vendus tel quel sans garantie de qualité. |
Exclusions
| Spa et gazebo qui appartiennent au locataire. |
