6384 à 6390, 42e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Triplex à vendre | SIA : 15214804

1 200 000 $

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  • Type de propriété Triplex
  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Salles d’eau 0
  • Superficie du terrain 4082 p2
  • Stationnement 4
  • Année de construction 1954
  • Évaluation de l’immeuble 456 100 $
  • Évaluation terrain 417 100 $
  • Année d’évaluation 2025

Description

**Occasion à saisir** Triplex entièrement libre, idéal pour propriétaire occupant. Occupé par une seule famille, les deux logements du haut ont été réunis (facile à rediviser : loft à aire ouverte + 3½ avec chambre fermée). Cuisines et salles de bain rénovées dans un style moderne. RDC spacieux au style classique avec cuisine en chêne et salle de bain rénovée. Sous-sol avec salle familiale, chambre froide et logement intergénération complet. Grande cour arrière. Entretien impeccable !

Caractéristiques
7 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau
Type de propriété Triplex
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 4082 p2
Année de construction 1954
Stationnement Allée (3) - Garage (1)
Année d’évaluation 2025
Évaluation municipale terrain 417 100 $
Évaluation municipale immeuble 456 100 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Cuisine Rez-de-chaussée 13.9 × 15.8 P vinyle
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.6 × 8.0 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.6 × 16.4 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.4 × 12.2 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 12.2 × 10.10 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 12.6 × 21.8 P Bois
Salle familiale Sous-sol 12.1 × 16.0 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 5.2 × 11.8 P Céramique
Cuisine Sous-sol 14.4 × 12.8 P Céramique
Salon Sous-sol 14.5 × 12.9 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 14.5 × 10.1 P Parqueterie
Addenda
Occasion à saisir!

Superbe triplex complètement libre à l'acheteur.
Ideal pour propriétaire occupant.
Ce triplex était occupé par une famille.
Les deux logements du haut ont été transformez en un seul
logement.
Cependant, il n'y a qu'à remettre le mur entre les deux
logements
et le tour est joué. D'un coté, logement style loft à aire
ouverte et de l'autre, un 3.5 avec chambre fermé.

Au 2e étage, les 2 cuisines et 2 salles de bain ont été
rénovées de style moderne/contemporain.

Le rdc est vaste et impeccable au décor plus traditionnel.
cuisine aux armoires de chêne
salle de bain rénovée
Le sous-sol est doté d'une salle familiale et un espace
style appartement avec cuisine et salle de bain et chambre
à coucher ainsi qu'une chambre froide.
Ideal pour intergénération.

Belle et grande cour arrière.
Inclusions
2 chauffe-eau
Exclusions
N/D
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