597 to 599, Av. Senécal, Montréal (LaSalle)
Duplex à vendre | SIA : 15126933
899 000 $ Nouveau Visite Libre
Visite libre
Samedi 9 mai 2026
de 4h00 à 16h00
- Type de propriété Duplex
- Pièces 10
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 3300 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1957
- Évaluation de l’immeuble 361 700 $
- Évaluation terrain 369 200 $
- Année d’évaluation 2026
Description
Bienvenue au 597-599 Sénécal, superbe duplex rénové au coeur de LaSalle offrant une rare double occupation. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux, une cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger avec porte-patio vers une grande cour intime, 3 chambres, ainsi qu'un sous-sol avec salle familiale, 4e chambre et 2e salle de bain. Le 5½ à l'étage est vacant, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Emplacement recherché près du métro, écoles, parcs et du Canal de l'Aqueduc.
Caractéristiques
| 10 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Duplex |
| Aire habitable | N/A |
| Superficie du terrain | 3300 p2 |
| Année de construction | 1957 |
| Stationnement | Allée (1) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 369 200 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 361 700 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | 2nd floor | 17.0 × 10.10 P | Bois |
| Cuisine | 2nd floor | 8.3 × 8.1 P | Linoléum |
| Salle à manger | 2nd floor | 10.11 × 10.4 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2nd floor | 14.11 × 10.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2nd floor | 14.8 × 10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2nd floor | 10.6 × 9.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2nd floor | 6.11 × 4.10 P | Bois |
| Salle familiale | Basement | 10.11 × 17.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Basement | 13.4 × 10.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Basement | 6.6 × 5.4 P | Linoléum |
| Salle de lavage | Basement | 11.4 × 5.11 P | Plancher flottant |
Addenda
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Bienvenue au 597-599 Sénécal, une propriété moderne où élégance, confort et polyvalence se rencontrent au coeur de LaSalle. Offrant une rare double occupation, ce duplex représente une occasion exceptionnelle autant pour une famille désirant s'établir dans un secteur recherché que pour un acheteur visionnaire souhaitant profiter d'un fort potentiel locatif dans un environnement de qualité. Dès l'entrée, le logement principal séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste salon baigné de lumière naturelle invite aux moments de détente en famille, tandis que la cuisine rénovée, conviviale et parfaitement aménagée, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. La porte-patio prolonge l'espace de vie vers une magnifique cour arrière intime, bordée de haies matures et agrémentée d'un espace pavé idéal pour recevoir, profiter des soirées d'été ou simplement savourer la tranquillité du quotidien. Les trois chambres à coucher spacieuses offrent un cadre de vie confortable et apaisant, parfait pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Le sous-sol ajoute une dimension remarquable avec sa grande salle familiale, une quatrième chambre, une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle, créant un espace polyvalent adapté autant à la vie active qu'aux moments de rassemblement. À l'étage, le logement 5½ vacant représente une opportunité rare permettant d'accueillir un proche, de générer des revenus supplémentaires ou d'occuper entièrement la propriété selon vos projets de vie. Le garage et l'allée privée ajoutent une commodité précieuse au quotidien. Au fil des années, plusieurs rénovations importantes ont été réalisées avec soin, incluant les cuisines, salles de bains, planchers, portes intérieures, portes et fenêtres avant, ainsi que les balcons en fibre, escaliers et balustres. La cour arrière a également été repensée avec une nouvelle porte-patio et terrasse, tandis que l'ajout d'un drain français et d'une pompe de puisard en 2021 procure une tranquillité d'esprit recherchée. Située à proximité du magnifique Canal de l'Aqueduc, des écoles, du métro, des parcs et de tous les services essentiels, cette propriété offre un style de vie équilibré où nature, accessibilité et vie urbaine se côtoient parfaitement. Une propriété clé en main, élégante et soigneusement modernisée, dans l'un des secteurs les plus appréciés de LaSalle... une visite suffira pour tomber sous le charme. |
Inclusions
| Rideaux, lave-vaisselle |
Exclusions
| N.D. |
