11681, Av. Clément-Ader, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Maison de plain-pied à vendre | SIA : 15098125
829 000 $
- Type de propriété Maison de plain-pied
- Pièces 10
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 6930 p2
- Stationnement 4
- Année de construction 1981
- Évaluation de l’immeuble 402 100 $
- Évaluation terrain 341 200 $
- Année d’évaluation 2024
Description
**À qui la chance!!**Découvrez ce spacieux bungalow détaché, idéal pour une vie familiale épanouie! Avec ses 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Ses deux cuisines bien aménagées offrent une flexibilité appréciable pour les repas et les réceptions. La spacieuse cour arrière, agrémentée d'une piscine creusée, est parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage double pratique complète cette maison située dans un quartier paisible, près des écoles, parcs, transports en commun et commodités. Venez tomber sous le charme de cette demeure où la vie de famille prend tout son sens!
Caractéristiques
| 10 pièces, 4 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison de plain-pied |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 6930 p2 |
| Année de construction | 1981 |
| Stationnement | Allée (2) - Garage (2) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 341 200 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 402 100 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 16.7 × 10.10 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15.4 × 10.7 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.9 × 18.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12.9 × 11.11 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.11 × 8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.2 × 12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.4 × 8.4 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.4 × 23.0 P | Parqueterie |
| Cuisine | Sous-sol | 12.5 × 12.10 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.1 × 10.0 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.11 × 6.9 P | Céramique |
| Boudoir | Sous-sol | 16.1 × 8.1 P | Tapis |
Addenda
|
Bienvenue dans ce bungalow chaleureux et bien pensé, parfait pour répondre aux besoins d'une famille! Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, offre un espace de vie confortable et accueillant où il fait bon se détendre. Une salle à manger spacieuse et conviviale est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, parfaitement fonctionnelle, se distingue par ses nombreuses armoires en bois offrant un généreux rangement, ses élégants comptoirs en granite, ainsi que son coin repas pratique. Une porte-patio s'ouvre directement sur l'extérieur, facilitant l'accès à la cour pour les repas en plein air ou les moments de détente. Trois chambres à coucher confortables et lumineuses complètent cet étage, offrant tout l'espace nécessaire à chaque membre de votre famille. La salle de bains est un véritable atout avec son grand bain tourbillon parfait pour se détendre, ainsi qu'une douche séparée pour une commodité optimale. Le sous-sol ne manque pas de séduire avec sa vaste salle familiale dotée d'une porte-patio donnant sur la cour. Un espace polyvalent parfait pour les loisirs, les réceptions ou simplement pour relaxer. Une deuxième cuisine entièrement équipée ajoute encore plus de flexibilité, idéale pour les grandes familles ou pour vos réceptions. Une chambre à coucher supplémentaire et une salle de bains complète offrent tout le confort nécessaire pour des invités ou un membre de la famille souhaitant un peu plus d'intimité. Le boudoir, un espace calme et intime, donne accès directement au garage double, ajoutant une touche pratique à l'ensemble. À l'extérieur, la grande cour arrière est un véritable havre de paix, aménagée avec une piscine creusée qui promet des étés mémorables. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison est à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et de nombreuses autres commodités. Ce bungalow est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie accueillant où chaque détail a été pensé pour offrir confort et harmonie à ses occupants. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir! Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. |
Inclusions
| Luminaires, piscine et accessoires, cabanon, lave-vaisselle, stores, rideaux. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité. |
Exclusions
| Luminaires de la salle à manger, du salon et du hall d'entrée. |
