9115 à 9119, Rue Le Royer, Montréal (Saint-Léonard)

Quadruplex à vendre | SIA : 14974870

1 199 000 $

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  • Type de propriété Quadruplex
  • Pièces 8
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Salles d’eau 1
  • Superficie du terrain 4913 p2
  • Stationnement 2
  • Année de construction 1974
  • Évaluation de l’immeuble 489 600,00 $
  • Évaluation terrain 264 700,00 $
  • Année d’évaluation 2022

Description

**À qui la chance!!**Beau grand 4plex de 40 x 43 très bien situé à St-Léonard**Idéale pour investisseur, cette propriété ayant subi de nombreuses améliorations au fil du temps comprend un spacieux 8½ au rez-de-chaussée, 2 x 4½ à l'étage ainsi qu'un 3½ au sous-sol offrant des revenus annuels de 43 800$. Belle cour arrière avec grands balcons, chauffage électrique payé par les locataires. Emplacement idéal près des écoles, de nombreux commerces dont un cinéma, des transports en commun et de nombreuses autres commodités. **À voir sans plus attendre!!**

Caractéristiques
8 pièces, 3 Chambres, 3 salles de bain / d’eau
Type de propriété Quadruplex
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 4913 p2
Année de construction 1974
Stationnement Allée (2) - Garage (1)
Année d’évaluation 2022
Évaluation municipale terrain 264 700,00 $
Évaluation municipale immeuble 489 600,00 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 10.9x18.4 P Parqueterie
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.0x14.7 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 19.3x10.11 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11.4x16.6 P Parqueterie
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.6x4.5 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.4x16.3 P Parqueterie
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8.4x13.0 P Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.3x10.10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 19.6x19.5 P Céramique
Cuisine Sous-sol 8.3x18.5 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 4.11x5.8 P Céramique
Addenda
Retrouvez sur le rez-de-chaussée :

- Beau grand salon lumineux
- Spacieuse salle à manger séparée avec portes françaises
- Cuisine fonctionnelle munie de nombreuses armoires,
comptoir de granite, dosseret en céramique, évier double et
coin repas avec porte patio
- Trois chambres à coucher dont celle des maîtres avec
salle d'eau attenante
- Salle de bains principale avec espace laveuse & sécheuse
- Vaste sous-sol avec salle familiale comprenant un bar et
une porte-patio, seconde cuisine ainsi qu'une salle de
bains avec douche


- Belle cour arrière avec grands balcons
- Garage
- 2 x 4½ à l'étage et 1 x 3½ au sous-sol procurant des
revenus supplémentaires


Cette propriété prend place dans un secteur paisible à
seulement quelques minutes des écoles, des parcs, d'un
cinéma, de la gare et de plusieurs autres commodités.


Saisissez cette opportunité sans plus attendre! Demandez
votre visite!



Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.

Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes, air climatisé mural, cabanon, table en ciment sur le balcon arrière. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
N/D
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