3456, Rue Christiane, Laval (Fabreville)
Maison à paliers multiples à vendre | SIA : 14898974
750 000 $
- Type de propriété Maison à paliers multiples
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 6083 p2
- Stationnement 4
- Année de construction 1982
- Évaluation de l’immeuble 258 500 $
- Évaluation terrain 204 600 $
- Année d’évaluation 2023
Description
**À qui la chance!!**Magnifique propriété à paliers multiples idéale pour une grande famille**Munie de 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette élégante demeure offre amplement d'espace pour tous. La luxueuse cuisine équipée de comptoirs en quartz est le rêve de tout chef, tandis que le vaste solarium 4 saisons offre une vue imprenable sur la belle grande cour arrière. Située dans un secteur paisible et familial, cette maison est à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et bien d'autres commodités, en faisant un lieu de vie parfait pour toute la famille. Venez vite visiter, coup de coeur garanti!
Caractéristiques
| 9 pièces, 5 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à paliers multiples |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 6083 p2 |
| Année de construction | 1982 |
| Stationnement | Allée (4) |
| Année d’évaluation | 2023 |
| Évaluation municipale terrain | 204 600 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 258 500 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.8 × 8.8 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18.7 × 14.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 11.5 × 13.0 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ème étage | 7.11 × 11.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 13.7 × 9.7 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 11.4 × 10.3 P | Parqueterie |
| Salon | Sous-sol | 14.8 × 21.3 P | Boix exotique (Jatoba) |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.5 × 8.3 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.2 × 9.1 P | Céramique |
| Solarium/Verrière | Sous-sol | 21.3 × 9.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 11.6 × 18.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 2 | 11.0 × 18.4 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 2 | 23.2 × 20.9 P | Béton |
Addenda
|
Cette ravissante maison à paliers multiples offre un charme indéniable, à commencer par l'étage principal. En entrant, vous serez immédiatement impressionné par une élégante salle à manger qui baigne dans la lumière naturelle grâce à une baie vitrée spacieuse. Les nuances de couleurs douces et les détails raffinés créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Adjacente à la salle à manger se trouve une cuisine luxueuse qui fera le bonheur du chef en vous. Cette cuisine est dotée de nombreuses armoires à deux tons, offrant à la fois fonctionnalité et modernité. Un large îlot central trône au centre de la pièce, idéal pour la préparation des repas et les petits-déjeuners en famille. Les comptoirs en quartz ajoutent quant à eux une touche de sophistication. À l'étage supérieur, vous trouverez trois belles chambres à coucher, chacune offrant un espace généreux pour se détendre et se reposer. La salle de bains au goût du jour est dotée d'un bain autoportant qui invite à la relaxation et d'une large vanité à deux lavabos, également dotée de comptoirs en quartz, qui ajoute une touche de luxe à cette salle de bains. Le premier niveau du sous-sol est un espace polyvalent comprenant un salon lumineux avec foyer au bois surmonté d'une magnifique cheminée en pierre décorative créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis le salon, vous profitez d'un accès direct à un grand solarium quatre saisons, l'endroit idéal pour profiter de la nature tout au long de l'année. Une chambre à coucher supplémentaire de même qu'une salle de bains avec douche et espace laveuse & sécheuse complètent ce niveau. Le deuxième niveau du sous-sol offre encore plus d'espace avec sa grande salle familiale parfaite pour les moments de divertissement. Une chambre à coucher additionnelle fournit un espace supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille tandis qu'un vaste espace de rangement vous permet d'être parfaitement organisé. Idéale pour les barbecues d'été et les réunions en plein air, la jolie cour arrière saura vous faire profiter pleinement de la belle saison avec sa terrasse et son gazebo. Située dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour les familles avec des écoles, des parcs, des transports en commun et bien d'autres commodités à proximité. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables et profiter d'un mode de vie confortable sans négliger espace et élégance. Venez la voir sans plus attendre, une visite vaut mille mots! **Propriété vendue telle quelle sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur** |
Inclusions
| Luminaires, cuisinière au gaz, hotte, balayeuse centrale, 2 thermopompes murales, échangeur d'air, foyer au bois, gazebo en bois, 1 chauffe-eau. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité. |
Exclusions
| Stores, rideaux, lave-vaisselle, spa. |
