5252, Rue Paul-Émile-Petit, Montréal (Saint-Léonard)

Maison à étages à vendre | SIA : 14878953

999 000 $ Nouveau

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  • Type de propriété Maison à étages
  • Pièces 8
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Salles d’eau 1
  • Superficie du terrain 3976 p2
  • Stationnement 2
  • Année de construction 2004
  • Évaluation de l’immeuble 411 400,00 $
  • Évaluation terrain 210 600,00 $
  • Année d’évaluation 2022

Description

**Prestigieux cottage dans quartier convoité**Idéale pour votre famille, cette propriété aux finitions de qualité supérieure vous offre un élégant rez-de-chaussée avec plafonds d'une hauteur de plus 10 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, 3+1 salles de bains, 2 cuisines complètes, belle grande cour intime et bien plus pour vous garantir tout le confort désiré. Excellent emplacement dans un quartier paisible et familial à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et autres commodités. **Un véritable bijou à découvrir!!**

Caractéristiques
8 pièces, 3 Chambres, 4 salles de bain / d’eau
Type de propriété Maison à étages
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 3976 p2
Année de construction 2004
Stationnement Allée (2) - Garage (1)
Année d’évaluation 2022
Évaluation municipale terrain 210 600,00 $
Évaluation municipale immeuble 411 400,00 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 6.4x9.11 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 14.8x16.2 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 16.4x11.9 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 24.4x12.6 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 9.1x5.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ème étage 14.8x17.9 P Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2ème étage 6.4x5.11 P Parqueterie
Salle de bains 2ème étage 9.3x11.11 P Céramique
Chambre à coucher 2ème étage 10.10x13.8 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ème étage 10.9x12.5 P Parqueterie
Salle de bains 2ème étage 9.3x4.10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 23.11x15.3 P Céramique
Cuisine Sous-sol 11.1x10.5 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 7.2x6.0 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 14.9x8.5 P Céramique
Addenda
Cette ravissante demeure vous séduira dès que vous en
franchirez le seuil par son espace, ses finitions et son
décor des plus élégants.

Son salon, spacieux et agréablement lumineux grâce à ses
grandes fenêtres, comprend des o'gees, des lumières
encastrées ainsi qu'un superbe foyer au gaz qui saura
agrémenter vos moments de détente.

Ouverte sur ce dernier prend place la salle à manger, une
pièce d'allure distinguée où vos convives seront ravies
d'être reçues.

Fonctionnelle et au goût du jour, la cuisine est munie de
nombreuses armoires avec finition jusqu'au plafond, de
comptoirs de granite, d'un dosseret en céramique ainsi que
d'un évier double. Elle comprend de plus un vaste coin
repas avec porte-patio donnant accès à la cour arrière.

Une salle d'eau prend place sur le rez-de-chaussée,
celle-ci avec vanité au comptoir de granite et espace
laveuse & sécheuse.

À l'étage, vous aurez un coup de coeur pour la spacieuse
chambre des maîtres dotée de portes françaises, d'une
abondante fenestration ainsi que d'une garde-robe walk-in.

Cette dernière profite d'une salle de bains privée mettant
à votre disposition un grand bain à remous idéal pour vos
moments de détente, une douche séparée, un bidet de même
qu'une large vanité comprenant 2 lavabos et coin
maquilleuse.

Deux chambres à coucher supplémentaires se trouvent à
l'étage, chacune étant lumineuse et de bonne dimension,
ainsi qu'une seconde salle de bains complète avec
bain/douche.

Au sous-sol prend place une grande salle familiale avec
porte-patio donnant accès à la cour arrière, lumières
encastrées et foyer au gaz. L'endroit tout indiqué pour des
moments agréables en famille ou encore pour y organiser vos
réceptions.

Retrouvez de plus au sous-sol une seconde cuisine complète,
une salle de bains avec douche et une immense chambre
froide.

Vous profiterez pleinement de la belle saison dans la jolie
cour arrière laquelle est intime et bien aménagée avec
grand balcon, parfait pour y installer votre BBQ et prendre
vos repas à l'extérieur.

Idéale pour votre famille, cette superbe demeure est située
dans un quartier paisible à proximité de toutes les
commodités.

Venez vite tomber sous le charme!!



Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.




Inclusions
Lave-vaisselle, volets dans les portes et fenêtres, luminaires, thermopompe, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, 1 ouvre-porte de garage électrique. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
N/D
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