4500 à 4502, Rue de Sillery, Montréal (Saint-Léonard)
Duplex à vendre | SIA : 14787455
1 189 000 $
- Type de propriété Duplex
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 4499 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1961
- Évaluation de l’immeuble 446 800 $
- Évaluation terrain 309 300 $
- Année d’évaluation 2024
Description
**Double occupation**À qui la chance!! Spacieux duplex détaché qui sera entièrement libre à l'acheteur**Idéalement située, cette propriété comprenant un vaste rez-de-chaussée avec sous-sol ainsi qu'un 5½ à l'étage est parfaite pour un propriétaire occupant désirant y loger de la famille ou encore profiter de l'occasion pour sélectionner ses locataires. Emplacement stratégique à distance de marche des transports en commun, d'une école primaire, de parcs, de nombreux commerces et restaurants ainsi que plusieurs autres commodités pour un mode de vie simple et pratique. Demandez votre visite sans plus tarder!
Caractéristiques
| 8 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Duplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 4499 p2 |
| Année de construction | 1961 |
| Stationnement | Allée (1) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 309 300 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 446 800 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ème étage | 11.5 × 19.0 P | Tapis |
| Cuisine | 2ème étage | 11.5 × 18.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 12.3 × 13.11 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ème étage | 7.2 × 7.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 10.1 × 11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 9.2 × 11.8 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.9 × 23.1 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 10.0 × 13.0 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8.2 × 5.2 P | Parqueterie |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.4 × 8.1 P | Céramique |
Addenda
|
Le rez-de-chaussée de ce duplex vous accueille dans un salon spacieux avec de grandes fenêtres en coin offrant une abondante lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle dispose d'un bel espace salle à manger intégré et d'une sortie extérieure donnant sur la cour arrière. Vous y retrouvez de plus trois chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bains complète, offrant des espaces de vie confortables. Le sous-sol se compose d'une grande salle familiale, d'une seconde cuisine, d'une pièce pouvant servir de bureau à domicile ainsi que d'une salle de bains avec douche et espace buanderie. La cour arrière offre un bel espace avec un grand balcon couvert, parfait pour la détente et les divertissements en plein air. De plus, le spacieux 5½ à l'étage est entièrement libre à l'acheteur, offrant ainsi une flexibilité et un potentiel supplémentaires. Situé à seulement quelques pas de toutes les commodités, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite investir dans une propriété qui vous offre de multiples options, que ce soit comme propriétaire occupant ou pour choisir vos locataires. Demandez votre visite dès aujourd'hui ! **Propriété vendue telle quelle sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur **Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance |
Inclusions
| Luminaires, stores, rideaux, ouvre-porte de garage électrique, 2 chauffe-eau, unité murale encastrée dans la salle familiale au sous-sol. Le tout est vendu tel quel sans garantie de qualité. |
Exclusions
| N/D |
