12725, 53e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Maison à étages à vendre | SIA : 13648513
839 500 $
- Type de propriété Maison à étages
- Pièces 15
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 3986 p2
- Stationnement 3
- Année de construction 2015
- Évaluation de l’immeuble 701 200 $
- Évaluation terrain 170 300 $
- Année d’évaluation 2024
Description
**Maison ravissante** Construite en 2015, située à proximité d'un magnifique sentier cyclable, des transports en commun et d'une multitude de commodités. Ayant un artisanat exquis et une élégance sélectionnée, attention méticuleuse aux détails, qualité supérieure et un design intemporel. 3 chambres à l'étage et 2 + 1 salles de bains. Saisissez cette incroyable opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui pour vivre l'apogée d'une vie raffinée ! **Veuillez noter que la date d'occuupation est flexible**
Caractéristiques
| 15 pièces, 3 Chambres, 3 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 3986 p2 |
| Année de construction | 2015 |
| Stationnement | Allée (2) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 170 300 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 701 200 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7.10 × 6.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.10 × 6.0 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16.0 × 15.1 P | Bois |
| Bibliothèque | Rez-de-chaussée | 18.7 × 17.11 P | Bois |
| Bibliothèque | 2ème étage | 17.6 × 18.0 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 22.6 × 15.2 P | Bois |
| Salle de piano | Rez-de-chaussée | 17.1 × 11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 6.0 × 7.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 11.6 × 13.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 12.9 × 10.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 17.2 × 15.0 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ème étage | 7.11 × 6.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 8.2 × 15.1 P | Porcelaine |
| pas complètement aménagé, 8pi4 | Sous-sol | 32.3 × 19.11 P | Béton |
| pas complètement aménagé, 8pi4 | Sous-sol | 12.10 × 16.9 P | Béton |
Addenda
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Bienvenue dans cette maison ravissante, construite en 2015 et nichée à quelques pas du bord de l'eau paisible. Située à proximité d'une piste cyclable pittoresque, des transports en commun pratiques et d'une gamme de commodités, cette résidence offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine. Dès que vous franchissez le seuil, la grandeur de l'entrée vous accueille avec des éléments architecturaux récupérés de Bath en Maine, comprenant des poteaux de rampe et des colonnes de cèdre qui dégagent un charme éternel. Le premier étage présente des planchers en bois de bouleau, ajoutant chaleur et sophistication aux espaces de vie. Le salon sert de sanctuaire captivant, orné d'une cheminée provenant de la Philadelphie, une pièce qui non seulement ajoute du caractère mais aussi témoigne la richesse historique tissée dans chaque coin de cette maison. Pour ces moments de recueillement tranquille, la bibliothèque située sur deux étages reliés par un escalier en colimaçon ainsi qu'un vide de plancher disposant des barreaux en fer forgé, offre un havre de sérénité. Ici, les portes, rappelant une époque révolue, proviennent d'un hôtel prestigieux du Vieux-Port de Montréal, insufflant à l'espace un sentiment de grandeur. Illuminant la pièce, un chandelier en bronze et en albâtre, un chef-d'oeuvre d'Espagne. La cuisine est l'endroit où la simplicité rencontre la sophistication. Équipée de comptoirs en granit, d'une belle crédence en céramique, baignée de lumière naturelle et s'écoulant harmonieusement dans la salle à manger, ce sera l'endroit parfait pour les repas quotidiens et recevoir des invités. Dans la salle d'eau, les invités sont traités d'opulence grâce à des accents de granit égyptien, élevant chaque moment d'indulgence. Au dernier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi que 2 salles de bains complètes. Toutes les chambres offrent une atmosphère sereine avec lumière naturelle abondante. La chambre principale est accompagnée d'une salle de bains attenante dotée de sols en porcelaine et d'élégants ogives. La salle de bains comprend une élégante douche indépendante, une baignoire profonde et un double lavabo stylé. Complétant cette salle, un spacieux walk-in. Ce refuge est un havre de confort et de sophistication, parfait pour se détendre après une longue journée ou commencer chaque matin fraîchement et revigoré. La maison comprends également d'un sous-sol non finit avec des plafonds de 8 pieds 4 ainsi que d'une terrasse et d'un jardin confortable. Dans chaque coin et détail, cette superbe maison est un témoignage d'un savoir-faire exquis, d'une élégance soigneusement sélectionnée, de qualité supérieure et de design intemporel. Nichée dans un emplacement privilégié à proximité d'une multitude de commodités, elle offre convenance sans compromis sur le luxe. Saisissez cette incroyable opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui pour vivre l'épitomé de la vie raffinée ! |
Inclusions
| Réservoir d'eau chaude, thermopompe, ouvre-garage, échangeur d'aire, réfrigerateur, poêle, lave-vaisselle, luminaires, étagères dans la bibliothèque et dans les chambres. |
Exclusions
| Laveuse & secheuse, rideaux dans la bibliothèque, étagères dans le salon. |
