1885, 55e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Maison de plain-pied à vendre | SIA : 13416946
629 000 $ Nouveau
- Type de propriété Maison de plain-pied
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 5187 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1958
- Évaluation de l’immeuble 230 300 $
- Évaluation terrain 183 000 $
- Année d’évaluation 2025
Description
**Opportunité pour famille**Découvrez ce charmant bungalow bien entretenu, idéalement situé dans un quartier paisible et familial. Offrant trois chambres à coucher, des planchers de bois sur tout le rez-de-chaussée et une grande salle familiale au sous-sol, il allie confort et convivialité. Profitez d'une superbe cour arrière avec piscine hors terre et magnifique aménagement paysager professionnel. Avec son garage pratique et sa proximité des écoles, parcs, transports en commun et nombreuses autres commodités, c'est l'endroit parfait pour élever votre famille dans le confort et la praticité. Ne manquez pas cette occasion, venez vite visiter!
Caractéristiques
| 7 pièces, 3 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison de plain-pied |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 5187 p2 |
| Année de construction | 1958 |
| Stationnement | Allée (1) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 183 000 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 230 300 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 10.2 × 13.5 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7.1 × 12.0 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.7 × 8.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9.10 × 13.6 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11.10 × 4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13.2 × 9.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.1 × 9.10 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.6 × 12.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.0 × 13.4 P | Plancher flottant |
Addenda
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Découvrez ce magnifique bungalow alliant luminosité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son rez-de-chaussée baigné de lumière, mettant en valeur ses élégants planchers de bois et ses hauts plafonds. Le vaste salon invite à la détente, tandis que la cuisine avec salle à manger intégrée offre un espace convivial, parfait pour les repas en famille. Une porte-patio mène directement à la cour arrière, ajoutant une belle fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Trois chambres à coucher bien aménagées et une salle de bains viennent compléter cet étage, assurant confort et intimité pour tous. Au sous-sol, une spacieuse salle familiale récemment rénovée avec nouveaux planchers 2024 et éclairage encastré crée un espace idéal pour les moments de loisirs et de détente. Un espace salle de lavage pratique ajoute à la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, la cour arrière magnifiquement aménagée est un véritable havre de paix. Conçue avec soin, elle comprend une terrasse en ciment et une piscine hors terre installée en 2022. Une remise de piscine sur mesure, de haute qualité et dotée de fenêtres, a également été construite en 2022. Des pierres décoratives et des pavés ont été installés en 2023. Une luxueuse clôture en composite entoure la propriété, avec des portes à double entrée verrouillables à clé, installées en 2023. Un drain souterrain a été installé entre la remise de piscine et la rue afin de faciliter la vidange de la piscine. Située dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles primaires, de plusieurs parcs dont le parc-nature de la Pointe-aux-Prairies avec ses sentiers de marche et de ski de fond, ainsi que de la gare Pointe-aux-Trembles et de nombreuses autres commodités. Une demeure idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'en faire votre foyer familial! |
Inclusions
| Luminaires, sauna dans le garage (non connecté), chauffe-eau, piscine et accessoires, système d'alarme, auvent rétractable. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité. |
Exclusions
| N/D |
