11855 à 11859, Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord)
Quadruplex à vendre | SIA : 13395512
789 000 $
- Type de propriété Quadruplex
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 2431 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1967
- Évaluation de l’immeuble 391 100 $
- Évaluation terrain 124 200 $
- Année d’évaluation 2025






















































Description
**À qui la chance**Situé à deux pas du boulevard Gouin et du bord de l'eau, ce superbe quadruplex est une occasion en or pour les investisseurs! Il comprend un spacieux 5½, deux 4½ et un 3½ générant de bons revenus locatifs. Tous les logements sont actuellement loués à l'exception du 4½ au sous-sol qui vous offre l'opportunité de choisir vos locataires. Idéalement situé, il permet un accès rapide aux transports en commun, aux écoles, aux parcs, au pont Pie-IX et nombreuses autres commodités qui garantissent un mode de vie pratique à ses occupants. Saisissez cette opportunité, investissez tout en alliant rentabilité et emplacement stratégique!
Caractéristiques
5 pièces, 3 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
Type de propriété | Quadruplex |
Aire habitable | N/D |
Superficie du terrain | 2431 p2 |
Année de construction | 1967 |
Stationnement | Allée (1) - Garage (1) |
Année d’évaluation | 2025 |
Évaluation municipale terrain | 124 200 $ |
Évaluation municipale immeuble | 391 100 $ |
Détails des pièces
Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
---|---|---|---|
Salon | Rez-de-chaussée | 17.5 × 10.2 P | Bois |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 18.0 × 10.7 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10.9 × 17.11 P | Bois |
Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11.0 × 7.0 P | Céramique |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 15.2 × 10.9 P | Bois |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.3 × 9.8 P | Bois |
Addenda
Inclusions
N/D |
Exclusions
N/D |
Courtier

Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
Présidente
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11855 à 11859, Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord)
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