11855 à 11859, Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord)

Quadruplex à vendre | SIA : 13395512

789 000 $

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  • Type de propriété Quadruplex
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Salles d’eau 0
  • Superficie du terrain 2431 p2
  • Stationnement 2
  • Année de construction 1967
  • Évaluation de l’immeuble 391 100 $
  • Évaluation terrain 124 200 $
  • Année d’évaluation 2025

Description

**À qui la chance**Situé à deux pas du boulevard Gouin et du bord de l'eau, ce superbe quadruplex est une occasion en or pour les investisseurs! Il comprend un spacieux 5½, deux 4½ et un 3½ générant de bons revenus locatifs. Tous les logements sont actuellement loués à l'exception du 4½ au sous-sol qui vous offre l'opportunité de choisir vos locataires. Idéalement situé, il permet un accès rapide aux transports en commun, aux écoles, aux parcs, au pont Pie-IX et nombreuses autres commodités qui garantissent un mode de vie pratique à ses occupants. Saisissez cette opportunité, investissez tout en alliant rentabilité et emplacement stratégique!

Caractéristiques
5 pièces, 3 Chambres, 1 salles de bain / d’eau
Type de propriété Quadruplex
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 2431 p2
Année de construction 1967
Stationnement Allée (1) - Garage (1)
Année d’évaluation 2025
Évaluation municipale terrain 124 200 $
Évaluation municipale immeuble 391 100 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 17.5 × 10.2 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 18.0 × 10.7 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 10.9 × 17.11 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 11.0 × 7.0 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 15.2 × 10.9 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.3 × 9.8 P Bois
Addenda
Inclusions
N/D
Exclusions
N/D
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