7275, Rue d'Abancourt apt. 601, Montréal (Saint-Léonard)

Appartement à vendre | SIA : 13106115

479 500 $

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  • Type de propriété Appartement
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Salles d’eau 0
  • Superficie du terrain 0
  • Stationnement 1
  • Année de construction 2021
  • Évaluation de l’immeuble 404 000 $
  • Évaluation terrain 41 000 $
  • Année d’évaluation 2024

Description

**Projet Néo Condos**Magnifique condo situé au 6e étage d'un complexe luxueux construit en 2021**Venez tomber sous le charme de cette unité de coin au design moderne urbain dont les grandes fenêtres offrent une vue époustouflante. De concept aire ouverte, le condo comprend une élégante cuisine ergonomique, deux belles chambres à coucher, un grand balcon avec vue sur la ville et un stationnement intérieur. Construit avec des matériaux de qualité, son insonorisation supérieure vous garantit calme et intimité. Le tout à seulement quelques pas de la future station de métro et de toutes les commodités qu'offre la rue Jean-Talon.

Caractéristiques
4 pièces, 2 Chambres, 1 salles de bain / d’eau
Type de propriété Appartement
Aire habitable 772 p2
Superficie du terrain 0
Année de construction 2021
Stationnement Garage (1)
Année d’évaluation 2024
Évaluation municipale terrain 41 000 $
Évaluation municipale immeuble 404 000 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon 6e niveau 9.4 × 12.0 P Bois
Salle à manger 6e niveau 8.4 × 14.7 P Bois
Cuisine 6e niveau 8.4 × 8.11 P Bois
Chambre à coucher principale 6e niveau 11.7 × 10.4 P Bois
Penderie (Walk-in) 6e niveau 4.6 × 5.8 P Bois
Salle de bains 6e niveau 8.6 × 8.1 P Céramique
Chambre à coucher 6e niveau 12.8 × 9.5 P Bois
Addenda
Découvrez un véritable bijou au coeur de la vie urbaine!

Ce superbe condo, niché au 6e étage d'un complexe luxueux
construit en 2021, allie élégance et modernité.

Construit avec des matérieaux de qualité, son
insonoritation supérieure vous garantit calme et intimité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall
d'entrée sophistiqué et invitant, laissant présager le
charme qui vous attend à l'intérieur.

Cette unité de coin, baignée de lumière naturelle, offre un
concept à aire ouverte agrémenté par des plafonds en béton
exposé et une abondante fenestration qui dévoile une vue
imprenable sur la ville.

Le salon, avec sa grande porte-patio, s'ouvre sur un
spacieux balcon avec vue sur le Stade Olympique, un cadre
idéal pour vos moments de détente en plein air.

La salle à manger, attenante à un salon lumineux et une
cuisine à la fois moderne et fonctionnelle, crée un espace
convivial parfait pour recevoir vos proches.

Véritable chef-d'oeuvre, la cuisine est équipée d'armoires
deux tons, de comptoirs en quartz, d'un dosseret en
céramique et d'un évier double, alliant esthétique et
praticité.

Les deux chambres à coucher sont spacieuses et
confortables, avec un coup de coeur pour la chambre des
maîtres qui dispose d'un grand walk-in.

La salle de bains, magnifiquement aménagée, comprend une
vaste vanité à deux lavabos, un bain podium et une douche
indépendante pour un confort absolu.

Vous profiterez également d'un stationnement intérieur,
d'un espace de rangement privé et d'une terrasse commune
sur le toit offrant une vue à couper le souffle sur la
ville. Idéale pour se relaxer, cette terrasse vous
permettra de profiter des beaux jours tout en admirant le
panorama urbain.

Le complexe propose également un chalet urbain équipé d'une
cuisine et d'une salle de bains, parfait pour recevoir
famille et amis en toute intimité.

Situé dans un emplacement stratégique au coin de
Jean-Talon, vous aurez à portée de main une multitude de
commerces, restaurants, parcs, écoles et, bien sûr, les
transports en commun dont la future station de métro à
seulement quelques pas.

En résumé, ce condo est l'incarnation même du style de vie
urbain, moderne et raffiné.

Ne manquez pas cette opportunité unique -- une visite
s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété
exceptionnelle a à offrir!
Inclusions
Thermopompe, luminaires, tablettes. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs.
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