1691 à 1697, Rue François-H.-Prévost, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Quadruplex à vendre | SIA : 12822837

1 369 000 $

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  • Type de propriété Quadruplex
  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Salles d’eau 0
  • Superficie du terrain 4968 p2
  • Stationnement 4
  • Année de construction 1984
  • Évaluation de l’immeuble 657 700,00 $
  • Évaluation terrain 486 900,00 $
  • Année d’évaluation 2023

Description

**Domaine André-Grasset**Magnifique 4plex prenant place sur un coin de rue dans un secteur convoité**Idéal pour propriétaire occupant, le rez-de-chaussée de cette propriété a subi plusieurs rénovations au cours des dernières années. Il vous offre de grandes pièces lumineuses, une ravissante cuisine rénovée avec goût, 3 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes dont l'une attenante à la chambre des maîtres ainsi qu'une spacieuse salle familiale. 2 x 4½ à l'étage et 1 x 3½ au sous-sol offrant des revenus supplémentaires. **À voir sans tarder!!**

Caractéristiques
7 pièces, 3 Chambres, 3 salles de bain / d’eau
Type de propriété Quadruplex
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 4968 p2
Année de construction 1984
Stationnement Allée (2) - Garage (2)
Année d’évaluation 2023
Évaluation municipale terrain 486 900,00 $
Évaluation municipale immeuble 657 700,00 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 12.2x11.2 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.2x13.1 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 12.2x19.6 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.8x16.10 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.2x4.10 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.6x14.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.2x11.2 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.0x12.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 21.1x15.1 P Bois
Salle de bains Sous-sol 4.8x5.2 P Céramique
Addenda
Soyez les bienvenus dans cette superbe demeure où dès les
premiers instants vous vous sentirez chez vous.

Un magnifique salon vous accueille, celui-ci débordant de
luminosité grâce à ses grandes fenêtres en coin ainsi que
ses lumières encastrées.

Ouverte sur salon et cuisine, la salle à manger est une
pièce spacieuse et élégante où vos convives seront ravies
d'être reçues.

Rénovée avec beaucoup de goût, la cuisine saura plaire aux
plus exigeants de tous. Armoires deux tons, dosseret en
céramique moderne, comptoirs de granite et large ilot
central, tout est en place pour rendre la préparation des
repas simple et agréable. Elle comprend de plus une
porte-patio donnant accès à la cour arrièreé

Trois belles grandes chambres à coucher prennent place sur
le rez-de-chaussée, celle des maîtres avec salle de bains
attenante pour vous garantir confort et intimité.

La salle de bains principale comprend quant à elle l'espace
laveuse & sécheuse.

Au sous-sol, retrouvez une vaste salle familiale avec
porte-patio, la pièce étant propice à d'agréables moments
en famille, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire
munie d'une douche.

En plus de profiter d'une grande cour arrière, cette
propriété est située au coeur de toutes les commodités dans
un quartier très convoité.

Ne manquez surtout pas cette occasion de vous y installer
avec votre famille tout en profitant de revenus
supplémentaires.

Demandez votre visite dès maintenant!

**À compter du 01 Novembre 2022, le loyer du 1697 sera de
750$ /mois


Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, ouvre-porte de garage électrique, plaque chauffante. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
N/D
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