6000 à 6002, Rue de Chailly, Montréal (Saint-Léonard)
Triplex à vendre | SIA : 12728800
998 000 $ Nouveau
- Type de propriété Triplex
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 3990 p2
- Stationnement 3
- Année de construction 1968
- Évaluation de l’immeuble 457 800 $
- Évaluation terrain 296 600 $
- Année d’évaluation 2025
Description
**Opportunité à saisir rapidement**Situé sur un coin de rue, ce superbe triplex se distingue par son entretien irréprochable et ses nombreuses rénovations effectuées au fil des ans. Avec son 5½ à l'étage et son 3½ au sous-sol, tous les deux loués, il offre une excellente opportunité de vivre au rez-de-chaussée tout en bénéficiant d'excellents revenus locatifs. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux écoles, parcs, hôpitaux et transports en commun, facilitant le quotidien de toute la famille. Une occasion unique d'acquérir un immeuble bien entretenu et rentable dans un secteur convoité. Ne manquez pas cette opportunité!
Caractéristiques
| 6 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Triplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 3990 p2 |
| Année de construction | 1968 |
| Stationnement | Allée (2) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 296 600 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 457 800 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.6 × 21.3 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18.10 × 8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11.7 × 15.5 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10.5 × 5.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.3 × 13.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.3 × 11.2 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.9 × 22.3 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.11 × 7.0 P | Céramique |
Addenda
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Dès l'entrée, le rez-de-chaussée de ce triplex impressionne par son vaste salon inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, pensée pour allier modernité et fonctionnalité, est dotée de nombreuses armoires offrant un généreux espace de rangement, de superbes comptoirs en granite et d'un dosseret élégant qui ajoute une touche raffinée. Son coin repas convivial s'ouvre sur la cour grâce à une porte-patio, permettant de profiter facilement des repas en plein air et des belles journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend trois belles grandes chambres à coucher, parfaites pour garantir espace et intimité à chaque membre de votre famille. La salle de bains principale séduit avec son style épuré et son double lavabo, idéale pour simplifier les matins bien remplis. Le sous-sol complète harmonieusement cet espace de vie avec une vaste salle familiale, idéale pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un bureau à domicile. Une deuxième salle de bains, incluant un espace pour laveuse et sécheuse, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un charmant 5½ à l'étage de même qu'un 3½ au sous-sol assurent une excellente source de revenus. À l'extérieur, la jolie cour privée promet d'agréables moments de détente, tandis que le garage et l'allée facilitent le stationnement. Situé sur un coin de rue dans un secteur recherché, ce triplex bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, parcs, hôpitaux, transports en commun et nombreux commerces. Un cadre de vie idéal pour concilier confort, espace et rentabilité. Une opportunité à ne pas manquer! **À compter du 01 Juin 2025 le loyer du 6002 sera de 1,430$ /mois |
Inclusions
| Luminaires, stores, 3 chauffe-eau, système de caméras, hotte de cuisine, lave-vaisselle. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité. |
Exclusions
| Rideaux du salon |
