7275, Rue d'Abancourt apt. 803, Montréal (Saint-Léonard)
Appartement à vendre | SIA : 12687728
489 000 $ Nouveau
- Type de propriété Appartement
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 0
- Stationnement 1
- Année de construction 2021
- Évaluation de l’immeuble 451 900 $
- Évaluation terrain 63 100 $
- Année d’évaluation 2025
Description
Bienvenue au 7275 d'Abancourt, unité 803, au 8e et dernier étage avec vue dégagée sur la ville et luminosité exceptionnelle. Aire ouverte cuisine-salle à manger-salon, comptoirs de quartz, dosseret en céramique et balcon privé. 2 chambres polyvalentes et salle de bain avec douche indépendante, baignoire autoportante et vanité double. Toit-terrasse, ascenseur, stationnement extérieur et rangement. À proximité du métro, parcs, cafés et axes routiers. Une adresse clé en main au coeur de Saint-Léonard.
Caractéristiques
| 5 pièces, 2 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Appartement |
| Aire habitable | 746 p2 |
| Superficie du terrain | 0 |
| Année de construction | 2021 |
| Stationnement | Allée (1) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 63 100 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 451 900 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | 8e niveau | 11.6 × 10.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 8e niveau | 11.2 × 8.11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8e niveau | 11.6 × 6.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 8e niveau | 11.9 × 9.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8e niveau | 8.2 × 10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8e niveau | 8.3 × 8.4 P | Céramique |
Addenda
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Bienvenue au 7275 d'Abancourt, unité 803, perché au 8e et dernier étage, là où la lumière rencontre la vue et où le quotidien prend une toute nouvelle perspective. Dès les premiers instants, on ressent cette impression d'espace et de liberté : une vue dégagée sur la ville, un ciel ouvert à perte de vue et une luminosité abondante qui accompagne chaque moment de la journée. L'aire de vie à concept ouvert crée une circulation naturelle entre la cuisine, la salle à manger et le salon - un espace pensé pour recevoir, relaxer et vivre pleinement. Les plafonds hauts ainsi que les grandes fenêtres laissent entrer une lumière généreuse qui met en valeur les lignes épurées et l'atmosphère contemporaine. La cuisine élégante se distingue par ses comptoirs en quartz, son dosseret en céramique et son design moderne, parfait pour les soupers entre amis comme pour les matins pressés. Le balcon privé prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un coin privilégié pour savourer un café au lever du soleil ou un verre en fin de journée. Les 2 chambres proposent confort et polyvalence - idéales pour un couple professionnel, un espace bureau inspirant ou une chambre d'invités. La salle de bain évoque une ambiance spa avec sa douche indépendante, sa baignoire autoportante et sa vanité à double lavabo, un détail recherché qui élève l'expérience quotidienne. L'immeuble moderne offre des espaces communs soignés, un ascenseur et un accès à un toit-terrasse invitant à profiter de l'été, à admirer la vue panoramique et à socialiser dans un cadre urbain raffiné. Un stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement complètent le tout, assurant une vie pratique et sans compromis. Située au coeur de Saint-Léonard, l'adresse séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. À proximité des parcs, cafés, commerces, services essentiels, axes routiers et transports en commun - incluant le métro à courte distance - tout est réuni pour simplifier le quotidien et maximiser votre temps. Un emplacement stratégique pour jeunes professionnels, premiers acheteurs ambitieux ou investisseurs recherchant un secteur en croissance. Dans une gamme de prix attrayante pour le marché actuel, cette propriété représente une opportunité rare d'allier hauteur, lumière et modernité. Unité 803 vous attend. Une visite suffit pour comprendre que ce n'est pas simplement un condo; c'est votre prochaine élévation ! |
Inclusions
| Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, luminaires, climatiseur mural, stores |
Exclusions
| N/D |
