7265 à 7267, Rue Valdombre, Montréal (Saint-Léonard)

Duplex à vendre | SIA : 12656635

795 000 $ Nouveau

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  • Type de propriété Duplex
  • Pièces 8
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Salles d’eau 0
  • Superficie du terrain 3764 p2
  • Stationnement 2
  • Année de construction 1967
  • Évaluation de l’immeuble 388 000,00 $
  • Évaluation terrain 195 800,00 $
  • Année d’évaluation 2022

Description

**Opportunité à saisir**Beau duplex bien entretenu par son propriétaire d'origine**Idéal pour propriétaire occupant, le rez-de-chaussée de cette demeure comprend 3+1 chambres à coucher, 2 cuisines, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une spacieuse salle familiale. 5½ à l'étage procurant un revenu supplémentaire. Excellent emplacement à distance de marche de deux écoles primaires, du parc Giuseppe-Garibaldi, des transports en commun et de la rue Jean-Talon avec ses nombreux commerces et restaurants. **Ne manquez pas cette occasion, demandez votre visite!!**

Caractéristiques
8 pièces, 4 Chambres, 1 salles de bain / d’eau
Type de propriété Duplex
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 3764 p2
Année de construction 1967
Stationnement Allée (2) - Garage (1)
Année d’évaluation 2022
Évaluation municipale terrain 195 800,00 $
Évaluation municipale immeuble 388 000,00 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 20.0x11.5 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 17.2x11.2 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 15.1x11.1 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.1x11.0 P Tuiles
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 16.6x10.1 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8.8x12.9 P Bois
Salle familiale Sous-sol 18.9x19.8 P Céramique
Cuisine Sous-sol 10.8x8.2 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 15.0x10.9 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 6.10x6.11 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 10.6x7.5 P Céramique
Addenda
Retrouvez sur le rez-de-chaussée de ce charmant duplex :

- Spacieux salon avec o'gees et large fenestration
procurant une abondante luminosité

- Cuisine fonctionnelle munie de nombreuses armoires de
bois, dosseret en céramique, évier double et grand coin
repas avec porte-patio

- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions et salle de
bains complète

- Sous-sol avec grande salle familiale, seconde cuisine,
chambre à coucher supplémentaire, salle de bains et salle
de lavage

- Belle cour arrière, garage

Le tout dans un quartier propice à la vie familiale grâce à
ses nombreuses commodités à distance de marche.

À voir sans plus attendre!!


Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.
Inclusions
Luminaires, 2 chauffe-eau, stores, rideaux. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
N/D
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