5031 to 5035, Rue de Paisley, Montréal (Saint-Léonard)
Triplex à vendre | SIA : 11398169
1 095 000 $ Nouveau Visite Libre
Visite libre
Samedi 2 mai 2026
de 4h00 à 16h00
- Type de propriété Triplex
- Pièces 11
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 4398 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1959
- Évaluation de l’immeuble 521 400 $
- Évaluation terrain 408 600 $
- Année d’évaluation 2026
Description
Bienvenue au 5031-5035 Paisley à Saint-Léonard, en face de l'Institut de cardiologie de Montréal et à deux pas du futur métro prévu à l'intersection de Viau et Jean-Talon. Triplex bien situé offrant une unité principale lumineuse avec salon spacieux, cuisine ouverte sur salle à manger et accès à la cour. 3 chambres, sous-sol aménagé avec entrée indépendante, 2e cuisine et salle familiale. Cour avec piscine, garage et stationnement. Deux unités louées à l'étage assurent un revenu stable. Emplacement idéal près des services et transports.
Caractéristiques
| 11 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Triplex |
| Aire habitable | N/A |
| Superficie du terrain | 4398 p2 |
| Année de construction | 1959 |
| Stationnement | Allée (1) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 408 600 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 521 400 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Ground floor | 17.9 × 13.1 P | Bois |
| Cuisine | Ground floor | 11.9 × 9.1 P | Linoléum |
| Salle à manger | Ground floor | 12.0 × 11.8 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | Ground floor | 16.1 × 13.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | Ground floor | 15.8 × 13.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | Ground floor | 15.0 × 13.1 P | Bois |
| Salle de bains | Ground floor | 13.3 × 6.9 P | Tuiles |
| Salle familiale | Basement | 24.7 × 20.4 P | Bois |
| Cuisine | Basement | 14.7 × 9.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Basement | 12.2 × 10.4 P | Bois |
| Salle de bains | Basement | 13.0 × 6.11 P | Céramique |
Addenda
|
Bienvenue au 5031-5035 Paisley, au coeur de Saint-Léonard, directement en face de l'Institut de cardiologie de Montréal et à deux pas du futur métro, où emplacement stratégique, confort de vie et potentiel d'investissement se rencontrent avec distinction. Dès votre arrivée, cette propriété se distingue par sa présence soignée et son emplacement recherché, à proximité des services, transports, écoles et grands axes. Un cadre de vie pratique et enviable, idéal autant pour une famille que pour un investisseur avisé. L'unité principale, au rez-de-chaussée, offre une configuration classique et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui baignent le salon de lumière naturelle. La cuisine, avec son dosseret de céramique, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial qui mène directement à la cour arrière via les portes-patio. Trois chambres de bonnes dimensions assurent confort et intimité, tandis que la salle de bain entièrement en céramique apporte une touche soignée et intemporelle. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une grande salle familiale, une deuxième cuisine, une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Son entrée indépendante offre un espace de vie additionnel. À l'extérieur, la cour intime avec piscine hors terre devient un véritable espace de détente estival. Le garage et l'allée complètent l'ensemble avec praticité. À l'étage, deux unités (4 ½ et 3 ½) déjà louées assurent un revenu stable, renforçant l'attrait de cette propriété autant pour les familles que pour les investisseurs. Une opportunité rare dans un secteur de choix... à découvrir sans tarder. |
Inclusions
| 3 chauffe-eau, thermopompe murale, piscine et accessoires, cabanon, stores, rideaux, luminaires, abris tempo, system d'alarme |
Exclusions
| N.D. |
