4313 à 4335, Rue Jarry E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Duplex à vendre | SIA : 11384496
1 950 000 $
- Type de propriété Duplex
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 16369 p2
- Stationnement 12
- Année de construction N/D
- Évaluation de l’immeuble 535 600 $
- Évaluation terrain 829 000 $
- Année d’évaluation 2024
Description
**Opportunité d'investissement exceptionnelle!!**Unique sur le marché, cette propriété semi-commerciale comprend deux bâtisses distinctes; un bungalow en location résidentielle et une garderie en pleine activité. Située sur un coin de rue stratégique de 16 369 pi² à proximité immédiate de l'autoroute 40 et du boulevard Pie-IX, l'emplacement offre une excellente visibilité et un accès facile. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cette propriété présente un potentiel de rendement remarquable. Ne manquez pas cette chance unique de diversifier votre portefeuille et de sécuriser un revenu stable dans un quartier en pleine croissance!
Caractéristiques
| 5 pièces, 2 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Duplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 16369 p2 |
| Stationnement | Allée (10) - Garage (2) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 829 000 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 535 600 $ |
Addenda
Inclusions
| 2 chauffe-eau, lave-vaisselle du 4335 Jarry. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité. |
Exclusions
| Biens personnels des locataires. |
