7471, 2e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Maison à étages à vendre | SIA : 11359372
639 000 $ Nouveau
- Type de propriété Maison à étages
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 4114 p2
- Stationnement 1
- Année de construction 1950
- Évaluation de l’immeuble 224 400 $
- Évaluation terrain 355 400 $
- Année d’évaluation 2024
Description
**Une opportunité à ne pas manquer**Découvrez ce charmant cottage semi-détaché parfaitement situé au coeur des commodités**Cette charmante demeure comprend trois chambres lumineuses à l'étage ainsi qu'un rez-de-chaussée fonctionnel avec salle à manger séparée, idéal pour recevoir. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, d'une cuisine et d'une salle de bains complète, offre un espace parfait pour y héberger des proches parents ou garantir une intimité totale à vos invités. Avec sa belle grande cour arrière et la proximité du métro St-Michel, des parcs, des écoles et autres commodités, cette propriété a tout pour plaire à votre famille!
Caractéristiques
| 8 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 4114 p2 |
| Année de construction | 1950 |
| Stationnement | Allée (1) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 355 400 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 224 400 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.5 × 12.0 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.4 × 12.6 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.8 × 8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 12.2 × 10.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 8.4 × 5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 9.5 × 11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 8.8 × 10.5 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.7 × 11.6 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 9.3 × 12.6 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.5 × 4.3 P | Céramique |
Addenda
|
Découvrez le confort et la commodité de ce charmant cottage! Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon accueillant où la lumière naturelle inonde l'espace. Une salle à manger adjacente, dotée d'une grande fenêtre, est parfaite pour les repas en famille tandis que la cuisine fonctionnelle avec évier double saura vous faciliter la préparation des repas. À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions toutes dotées de magnifiques planchers de bois offrent un espace chaleureux et confortable. Une salle de bains complète ajoute à la praticité de l'étage. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, est un véritable atout. Il comprend une spacieuse salle familiale, une seconde cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec douche, idéale pour héberger des proches ou offrir un espace privé à vos invités. À l'extérieur, une belle grande cour arrière vous attend, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Idéalement situé, ce cottage bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche des autobus, du métro St-Michel, des écoles et des parcs. De plus, il est tout près de l'autoroute 40, facilitant vos déplacements. Un véritable coup de coeur pour quiconque à la recherche d'espace et de confort dans un environnement pratique! **Propriété vendue sans garantie de qualité** |
Inclusions
| Luminaires, rideaux, 2 laveuses, 1 sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, cabanon, système d'alarme, air climatisé mural (n'est pas 100% fonctionnel). Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité. |
Exclusions
| N/D |
