12691, Av. Hector-Lamarre, Montréal (Montréal-Nord)
Maison de plain-pied à vendre | SIA : 11138565
488 000 $
- Type de propriété Maison de plain-pied
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 4912 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1970
- Évaluation de l’immeuble 174 100 $
- Évaluation terrain 184 800 $
- Année d’évaluation 2024
Description
**Opportunité à saisir!!**Charmant bungalow sur un coin de rue dans un secteur paisible**Rez-de-chaussée chaleureux et impeccablement entretenu offrant une belle luminosité naturelle. 3+1 chambres à coucher, spacieuse salle familiale au sous-sol, belle grande cour arrière bien aménagée et garage. Idéalement située à quelques pas d'une école, du boulevard Gouin avec sa piste cyclable longeant la rivière des Prairies, ainsi que de nombreuses commodités à proximité, cette demeure a tout pour offrir à une famille un mode de vie pratique et confortable. Planifiez votre visite sans plus attendre!
Caractéristiques
| 8 pièces, 4 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison de plain-pied |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 4912 p2 |
| Année de construction | 1970 |
| Stationnement | Allée (1) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 184 800 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 174 100 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.5 × 14.11 P | Tapis |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.5 × 10.11 P | Linoléum |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8.6 × 9.0 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10.8 × 12.10 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7.7 × 4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.8 × 10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.9 × 9.10 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.6 × 18.3 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.11 × 15.8 P | Plywood |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.7 × 19.9 P | Béton |
Addenda
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Bienvenue dans ce charmant bungalow parfait pour la vie familiale! Son rez-de-chaussée, entretenu avec soin, vous accueille avec un grand salon lumineux et confortable, idéal pour des moments de détente. La cuisine fonctionnelle est adjacente à la salle à manger, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Trois belles chambres à coucher de bonnes dimensions de même qu'une salle de bains complètent ce niveau. Le sous-sol regorge de potentiel avec sa vaste salle familiale, parfaite pour créer un espace de jeu ou de détente. Il comprend également une chambre à coucher additionnelle, idéale pour accueillir des invités ou en faire un bureau, ainsi qu'une grande salle de lavage offrant une abondance d'espace de rangement répondant à tous vos besoins de commodité et d'organisation. À l'extérieur, une jolie cour arrière vous invite à profiter de la belle saison. Idéalement située sur un coin de rue dans un quartier propice à la vie familiale, cette demeure est à quelques pas d'une école, de parcs, des transports en commun, du boulevard Gouin avec sa piste cyclable ainsi que de plusieurs autres commodités. Une propriété chaleureuse qui vous offrira tout le confort dont vous rêvez, dans un environnement pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité! **Propriété vendue telle quelle sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur** |
Inclusions
| Luminaires, stores. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité. |
Exclusions
| N/D |
