5070 à 5072, Rue Dujarié, Montréal (Saint-Léonard)
Triplex à vendre | SIA : 10122477
899 000 $
- Type de propriété Triplex
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 3444 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1968
- Évaluation de l’immeuble 471 300,00 $
- Évaluation terrain 264 000,00 $
- Année d’évaluation 2023
Description
**À qui la chance!!**Magnifique triplex situé face au Parc Pie-XII**Idéale pour propriétaire occupant, cette demeure ayant subi de nombreuses rénovations vous offre l'opportunité de vous installer sur le rez-de-chaussée et de choisir votre locataire au sous-sol. Son emplacement est idéal face à un grand parc comprenant piscine, aire de jeux, terrains de tennis, terrains de soccer et autres installations sportives. Plusieurs écoles à proximité ainsi que les transports en commun et autres commodités. **Saisissez cette opportunité!!**
Caractéristiques
| 6 pièces, 3 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Triplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 3444 p2 |
| Année de construction | 1968 |
| Stationnement | Allée (2) - Garage (2) |
| Année d’évaluation | 2023 |
| Évaluation municipale terrain | 264 000,00 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 471 300,00 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 10.8x14.6 P | Parqueterie |
| Cuisine | Sous-sol | 6.9x10.9 P | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.1x4.11 P | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4.10x11.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.5x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.4x8.9 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.0x18.3 P | Parqueterie |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.11x7.10 P | Béton |
Addenda
|
Le rez-de-chaussée de cette superbe propriété vous offre un spacieux salon d'ambiance chaleureuse, la pièce étant munie d'une large fenestration laissant entrer une agréable luminosité naturelle. Vous aurez un coup de coeur pour la ravissante cuisine, celle-ci ayant été rénovée avec beaucoup de goût. Elle est munie de nombreuses armoires blanches modernes avec finition en acrylique, un dosseret en céramique parfaitement agencé ainsi que de magnifiques comptoirs en quartz. Idéale pour recevoir dans un environnement convivial, la salle à manger est ouverte sur la cuisine et comprend une porte-patio donnant accès à la cour arrière. Trois belles grandes chambres à coucher lumineuses prennent place sur le rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains avec bain/douche et large vanité à deux lavabos. Propice à vos réceptions en famille ou entre amis, le sous-sol vous offre une vaste salle familiale avec coin bar. Vous pourrez aussi y profiter de moments agréables en famille lors de soirées cinéma ou autre. Retrouvez de plus une salle de lavage comprenant une sortie extérieure menant à la cour arrière. Libre à l'acheteur, un joli 3½ prend place au sous-sol. Vous pourriez y héberger des membres de la famille, choisir vos locataires ou tout simplement en conserver l'utilisation si vous le souhaitez. À l'étage, le 5½ vous fera quant à lui profiter de revenus annuels de 12,900$. Idéalement situé, ce triplex prend place face au parc Pie-XII où votre famille pourra profiter de; piscine, aire de jeux, terrains de tennis, terrains de soccer et autres installations. Une école primaire ainsi qu'une école secondaire se trouvent à distance de marche, sans compter les transports en commun et plusieurs autres commodités. **Une opportunité à ne pas manquer** Faites vite!! Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. |
Inclusions
| Luminaires, stores, rideaux, hotte, aspirateur central, 2 chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, broyeur à déchets, tapis extérieur hivernal. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité. |
Exclusions
| Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière. |
