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10662, 10668, Rue André-Jobin, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Quadruplex à vendre | SIA : 20889113

825 000 $

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  • Type de propriété Jumelé
  • Pièces 7
  • Chambres à coucher 3
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 1
  • Superficie du terrain 3704 PC
  • Stationnement 2
  • Année de construction 1963
  • Évaluation bâtiment 452 900 $
  • Évaluation terrain 242 600 $
  • Année d'évaluation 2020
Description
**Magnifique quadruplex rénové avec goût**Situé sur une rue paisible. Idéal pour propriétaire occupant avec son rez-de-chaussée rénové avec goût offrant 3 chambres à coucher, superbe salle de bains, spacieuse cuisine moderne et belle cour arrière avec grande terrasse. Logement du sous-sol présentement en intergénération et avec sa propre adresse.
Caractéristiques
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain/d'eau
Type de propriété Jumelé
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 3704 pc
Année de construction 1963
Stationnement Allée (1) - Garage (1)
Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale terrain 242 600 $
Évaluation municipale bâtiment 452 900 $
Taxes municipales 5 516 $
Taxes scolaires 922 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 11.4x19.11 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.1x11.11 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 10.1x18.1 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.8x9.10 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 11.2x7.6 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.5x7.11 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8.10x14.2 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 12.9x10.2 P Bois
Salle familiale Sous-sol 14.8x10.8 P Plancher flottant
Addenda
Soyez les bienvenus dans cette splendide propriété clé en
main où aucun détail n'a été négligé!
Son espace à aire ouverte comprenant salon, salle à manger
et cuisine est l'endroit idéal non seulement pour recevoir
mais aussi pour rendre votre vie familiale simple et
agréable.
Le salon est vaste et lumineux en plus d'être muni d'une
grande fenestration créant une abondante luminosité.
Élégante et conviviale, la salle à manger saura plaire à
vos invités avec qui vous pourrez poursuivre la discussion
tout en préparant le repas.
Fonctionnelle et au goût du jour, la spacieuse cuisine est
munie de nombreuses armoires de bois, dosseret en
céramique, lavabo double et comptoir lunch. Elle comprend
de plus une porte-patio menant à la cour arrière.
La chambre des maîtres, pièce inspirant confort et détente,
offre une garde-robe walk-in via laquelle vous accédez à
une splendide salle de bains aux allures d'un spa avec son
mur en bois, son bain autoportant et sa grande douche
vitrée multi-jets.
Concept idéal pour assurer votre intimité, toilette et
évier double sont dans une pièce adjacente ce qui vous
permettra de vous attarder plus longuement dans un bain
chaud ou sous la douche.
Au sous-sol vous accédez par le garage à une pièce
supplémentaire pouvant servir de salle familiale ou encore
de chambre à coucher.
La pièce étant aussi accessible par le logement du
sous-sol, vous pourriez décider d'en laisser l'utilisation
aux locataires de celui-ci pour en faire un 4½.
Vous profitez à l'extérieur d'une superbe cour avec grande
terrasse en bois, parfaite pour vos repas à l'extérieur en
famille ou entre amis.
Située dans un excellent emplacement, cette propriété se
trouve à distance à pied du Parc-Nature de
l'Ile-de-la-Visitation, de nombreux commerces et des arrêts
d'autobus.
**Saisissez l'occasion de vous installer avec votre famille
tout en profitant de revenus supplémentaires**
Demandez votre visite dès maintenant!!
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale, ouvre-porte de garage électrique, 2 chauffe-eau, 1 ventilateur, thermopompe murale. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaires du salon et du corridor.
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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15 ans
25 ans

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